若承包地中部分土地被规划为建设用地，需分情况处理，核心结论如下：
确认土地性质变更的合法性
首先需核实该建设用地是否经过合法审批（如国土部门规划调整、征收手续等）。若土地性质变更未履行法定程序（如未取得《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》等），可能涉及违法用地，您有权向自然资源部门举报或通过行政复议、诉讼主张权利。
承包合同效力与权利义务
- 若承包合同中明确约定土地用途为农业，而实际被变更为建设用地，可能构成合同违约。您可依据《民法典》要求发包方承担违约责任（如赔偿损失、恢复原状等）。
- 若合同未明确约定用途，但土地性质变更导致您无法继续农业经营，可主张因不可抗力或情势变更解除合同，并要求补偿。
补偿与安置问题
若土地被依法征收为建设用地，您有权依据《土地管理法》获得补偿，包括：
- 土地补偿费（按原用途评估，如耕地按前三年平均产值计算）；
- 安置补助费（保障被征地农民生活）；
- 地上附着物及青苗补偿费。
若补偿标准过低或未落实，可申请行政复议或提起行政诉讼。
自行建设或使用的风险
若您未经审批在承包地上建设房屋或其他设施，可能面临：
- 行政处罚（如限期拆除、罚款）；
- 民事赔偿（若侵犯他人权益）；
- 刑事责任（如构成非法占用农用地罪）。
建议立即停止违法行为，并补办合法手续或恢复土地原状。
行动建议：
- 携带承包合同、土地权属证明等材料，向当地自然资源局查询土地规划及审批情况；
- 若发现违法用地行为，可向县级以上人民政府或自然资源部门举报；
- 涉及补偿争议时，及时委托律师介入谈判或诉讼。
如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。