关于抚养费单独存为不动财产如何起诉的问题，首先需要明确的是，抚养费本身并不直接等同于不动产，但若抚养费被用于购买不动产并单独存为该类财产，且因此产生纠纷需要起诉，那么起诉的流程和要点可以归纳如下：

1. 确认被告与诉讼请求：

   • 确定被告：首先需要明确谁是被起诉的对象，这通常是直接抚养孩子的一方（若涉及抚养费支付问题）或是不当处理抚养费所购不动产的一方。
   • 明确诉讼请求：根据具体情况，诉讼请求可能包括要求确认不动产的归属、要求分割不动产、要求返还抚养费等。

2. 准备起诉材料：

   • 起诉状：详细陈述起诉的事实、理由和诉讼请求，并附上相关证据材料。
   • 证据材料：包括但不限于抚养费支付记录、不动产购买合同、产权证明、银行转账记录等，以证明抚养费被用于购买不动产及该不动产的现状。

3. 选择管辖法院：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，应向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

4. 提交诉讼状和证据：

   • 将起诉状和证据材料提交给法院，法院在收到后会在七日内决定是否立案。
   • 若立案，法院会发出《案件受理通知书》和《举证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，法院将裁定案件按撤诉处理。

5. 举证与开庭：

   • 立案后，法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
   • 法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，法院会裁定按照撤诉来处理。

6. 开庭审理与判决：

   • 开庭审理时，会依次经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
   • 法院会根据审理情况作出判决，判决可能涉及不动产的归属、分割或抚养费的返还等。

在起诉过程中，还需要注意以下几点：

• 法律程序的严谨性：确保所有法律程序都按照法律规定进行，避免因程序问题导致诉讼失败。
• 证据的充分性：提供充分的证据来支持自己的诉讼请求，这是胜诉的关键。
• 法律咨询的重要性：虽然这里提供了一些基本的起诉流程和要点，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在起诉前最好咨询专业律师（即我本人，吴涛律师，专注于离婚、遗产继承等领域），以获取更具体、更专业的法律建议。

若您在抚养费或不动产纠纷方面有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供全面、准确的法律解答和建议。