结论概述：结合新闻背景，当万科未能就借款额度下实际发生的借款提供抵/质押担保时，深铁集团有权要求万科立即偿还借款额度下已实际发生但未提供抵/质押担保的借款本息。以下从多个维度进行详细分析：

1. 合同条款的明确约定：

   • 根据万科与深铁集团签署的《关于股东借款及资产担保的框架协议》，万科需对实际发生的借款提供抵/质押担保。这是双方合同中的明确约定，具有法律约束力。
   • 协议中还规定了抵/质押率，如借款本金余额与经营性房地产、固定资产等担保物评估价值的比率为60%-70%，与非上市公司股权质押评估价值的比率为50%—60%。这些条款进一步明确了双方的权利义务关系。

2. 万科未能提供足额担保的法律后果：

   • 若万科未能就借款额度下实际发生的借款提供抵/质押担保，根据协议约定，深铁集团有权要求万科立即偿还借款额度下已实际发生但未提供抵/质押担保的借款本息。这是深铁集团作为债权人的合法权利，也是万科作为债务人应承担的法律义务。
   • 此外，若万科提供作为担保物的资产或其附属资产存在瑕疵、商业争议、纠纷或其他权利限制的，万科应尽最大努力消除相关影响促使相关资产纳入可担保范围或排除出借人实现担保权利时面临的障碍，否则深铁集团同样有权要求万科在限期内提供新的担保物或提前偿还部分借款。

3. 法律条文的支持：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，万科未能提供足额担保，即构成违约，深铁集团有权要求其承担违约责任，包括立即偿还借款本息。
   • 同时，《民法典》也规定了担保物权的设立和实现方式，为深铁集团在万科违约时行使担保物权提供了法律依据。

4. 对万科和深铁集团的影响：

   • 对于万科而言，未能提供足额担保可能导致其面临深铁集团的提前还款要求，进而影响其资金链和财务状况。因此，万科应严格按照协议约定履行担保义务，以维护自身信用和财务稳定。
   • 对于深铁集团而言，作为债权人，其有权在万科违约时采取法律手段维护自身权益。同时，深铁集团也应密切关注万科的财务状况和担保物情况，以便在必要时及时采取措施降低风险。

热点事件专业解读与普法教育：

• 本案涉及的是建设工程、债权债务及抵押担保领域的法律问题。在实际操作中，借款双方应明确约定借款金额、期限、利率及担保方式等条款，并严格按照约定履行义务。
• 担保是保障债权实现的重要手段之一。在签订借款合同时，双方应明确担保物的范围、价值及抵/质押率等关键信息，并办理相应的登记手续以确保担保物权的设立和实现。
• 若借款人未能按照约定提供担保或履行还款义务，债权人有权依据合同约定和法律规定采取法律手段维护自身权益。因此，借款人在借款前应充分评估自身还款能力和担保物价值，以避免不必要的法律风险。

综上所述，当万科未能就借款额度下实际发生的借款提供抵/质押担保时，深铁集团有权要求万科立即偿还借款额度下已实际发生但未提供抵/质押担保的借款本息。这是基于合同约定和法律规定的合法权利。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。