关于“不是夫妻自愿放弃房产承诺书”的撰写，这实际上是一个涉及法律权益变动的严肃文件，需要确保内容合法、明确且无歧义。以下是一份详细的撰写指南及示例模板，供您参考：

撰写指南

1. 声明人及关系人信息：

   • 声明人：需详细列出姓名、性别、身份证号码、联系地址及联系电话。
   • 关系人（如配偶或其他相关方）：同样需列出基本信息，以明确声明人与关系人之间的法律关系。

2. 房产详细信息：

   • 房产地址：具体到门牌号，确保房产位置明确无误。
   • 房产证编号：提供准确的产权证编号，以便识别所涉房产。
   • 房产性质及用途：如商品房、经济适用房等，以及住宅、商用等用途。

3. 放弃意愿及法律后果：

   • 明确声明人自愿放弃对房产的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权及处分权。
   • 声明人应确认了解并接受因放弃房产而产生的所有法律后果，即不再享有该房产的任何权益。

4. 放弃原因（可选）：

   • 虽然非必须，但说明放弃的原因（如感情破裂、财产分割、赠与等）有助于增强声明的合理性。

5. 其他约定（如有）：

   • 如果双方有其他相关约定，如补偿方式、债务承担等，也应在声明中一并写明。

6. 签字与日期：

   • 声明人需亲自签字并注明日期，必要时可进行公证以增强法律效力。

示例模板

放弃房产承诺书

声明人：[姓名]，性别：[具体性别]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

关系人（配偶/其他相关方）：[姓名]，性别：[具体性别]，身份证号：[身份证号码]（如适用）

本人与[关系人姓名]就位于[房产详细地址]（产权证编号：[产权证号]，房产性质：[如商品房]，用途：[如住宅]）的房产作出如下声明：

一、我自愿、无条件地放弃对上述房产的所有权利，包括但不限于所有权、共有权、使用权、收益权和处分权。

二、我清楚并理解这一放弃行为所产生的全部法律后果，即自本承诺书签署之日起，我将不再享有该房产的任何权益。

三、（可选）本次放弃房产是基于[具体原因，如感情破裂、财产分割、赠与等]。

四、（如有其他约定）我与[关系人姓名]就此次放弃房产事宜达成如下协议：[具体协议内容，如补偿方式、债务承担等]。

五、我承诺承担因该承诺产生的所有法律责任。

六、本承诺书系我真实意思表示，未受任何欺诈、胁迫或其他不正当影响。

特此承诺！

声明人（签字）：[亲笔签名]

日期：[签署日期]

注意事项

• 在撰写过程中，务必确保信息的准确性和完整性。
• 如有需要，建议咨询专业律师以确保承诺书的合法性和有效性。
• 签署后，妥善保存承诺书原件及相关证明材料，以备日后可能出现的纠纷。

希望这份指南和模板能对您有所帮助。在涉及法律权益变动时，请务必谨慎对待，确保自身权益得到保障。