卖二手房时中介让交定金，这一行为的合法性主要取决于中介是否获得卖方的明确授权以及是否符合相关法律法规和行业习惯。以下是对此问题的详细分析：

合法收取定金的情形

1. 明确授权下的代收：

   • 如果中介公司获得了卖方的明确委托授权，代为收取定金，那么这一行为是合法的。在此情况下，中介作为卖方的代理人，其收取定金的行为视为卖方行为，定金合同有效成立。这要求有明确的书面授权协议或可证明的口头授权，以确保中介行为的正当性。

2. 行业习惯与交易惯例：

   • 在某些地区，存在中介代收定金的普遍交易习惯，且该习惯不违反法律、行政法规的强制性规定。当买卖双方均知晓并认可这一习惯时，中介依据行业习惯代收定金，同样具有一定的合法性。法院在处理相关纠纷时，也会考虑交易习惯的合理性及双方当事人的认知。

不合法收取定金的情形

1. 无授权擅自收取：

   • 如果中介未获得卖方的授权，擅自以自己的名义收取定金，则此行为不合法。定金合同本质上是买卖双方为确保合同履行而设立的担保方式，中介无权在未授权情况下代收定金。买方若在不知情下将定金交给中介，而卖方事后否认授权，买方有权要求中介退还定金。

2. 违反法律法规：

   • 中介在收取定金过程中，若采用欺诈、胁迫等不正当手段，或收取的定金金额超出法律规定的上限（定金不得超过主合同标的额的百分之二十），此类行为均属违法，不受法律保护。此外，若中介未能如实向卖家告知买家支付定金的情况，亦可能构成欺诈行为。

实际操作建议

• 核实授权情况：作为卖方，在中介要求收取定金前，务必确认中介是否已获得自己的明确授权，并要求中介出示相关授权文件。
• 签订书面协议：确保与中介签订详细的定金协议，明确各方权利义务，包括定金的数额、支付方式、退还条件等。
• 了解当地交易习惯：熟悉并理解当地的二手房交易习惯，确保自身权益不受损害。如果对当地交易习惯不熟悉，可以咨询当地房地产管理部门或相关行业协会。
• 保留证据：交易过程中，保留所有相关沟通记录、支付凭证等证据，以备不时之需。如果发生纠纷，这些证据将有助于维护自己的合法权益。

总结来说，卖二手房时中介让交定金是否合法，关键在于中介是否获得卖方的合法授权以及是否符合相关法律法规和行业习惯。作为卖方，应保持警惕，仔细核查各项细节，以确保交易的合法性和安全性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。