用公家租约购买房子在一般情况下是违法的，但在特定政策允许和严格程序规定下，存在合法购买的可能性。以下是对这一问题的详细分析：

一、公租房的性质与法规限制

公租房，即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其核心目的是用于租赁，解决特定群体的住房困难问题，具有福利性和保障性。

根据《公共租赁住房管理办法》等相关规定，公租房禁止进行违规买卖交易。如果承租人擅自将所承租的公共租赁住房进行买卖，通常会被认定为严重违规行为，并会受到相应的处罚，包括但不限于按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金、处以罚款、记入公共租赁住房管理档案等。

二、特殊情况下的“租转售”政策

尽管公租房的买卖在一般情况下是违法的，但部分地区为了探索更加灵活的住房保障方式，正在试点“租转售”政策。这一政策允许符合一定条件的承租人购买公租房的部分或全部产权。然而，这种购买行为必须在政府相关政策允许和严格的程序规定下进行，与私下买卖有本质区别。

“租转售”政策的具体实施条件和程序可能因地区而异，但通常包括以下几个方面的要求：

1. 承租人资格：承租人需要符合当地政府规定的购买条件，如收入水平、住房状况等。
2. 购买程序：承租人需要按照政府规定的程序进行申请、审核和购买，包括提交相关证明材料、签订购买合同等。
3. 产权限制：购买的公租房产权可能受到一定限制，如转让、出租等行为可能受到政府规定的约束。

三、法律建议与风险提示

1. 遵守法律法规：在处理公租房相关事务时，务必遵守相关法律法规和政策规定，以免触犯法律并承担相应的后果。
2. 了解政策动态：由于“租转售”政策可能因地区而异且处于试点阶段，建议承租人及时了解当地政府的政策动态和具体实施细则。
3. 谨慎决策：在考虑购买公租房时，承租人应充分评估自身的经济能力和风险承受能力，谨慎做出决策。

若你对公租房的买卖有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我将根据你的具体情况提供专业的法律意见和指导。