针对您提出的“购房合同无效诉讼期怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、确认购房合同无效不受诉讼时效限制

在我国法律体系中，确认购房合同无效的权利是不受诉讼时效限制的。这是因为合同无效的本质在于其不符合法律规定的有效要件，如违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗等，这种对合同性质的判断是一种事实认定，而非基于权利受到侵害而产生的请求权。因此，无论经过多长时间，只要存在导致合同无效的情形，当事人均可随时向法院或仲裁机构申请确认合同无效。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第一百九十六条明确规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，以及依法不适用诉讼时效的其他请求权，不适用诉讼时效的规定。
• 《民法典》第一百五十三条也规定了违反法律强制性规定的民事法律行为无效，进一步强调了合同无效的自始、当然、确定、永久和绝对性。

二、合同无效后产生的请求权受诉讼时效约束

虽然确认合同无效本身不受诉讼时效限制，但一旦合同被确认无效，当事人基于此产生的返还财产、赔偿损失等请求权则开始计算诉讼时效。

1. 返还财产请求权：

   • 合同被确认无效后，因合同取得的财产应当予以返还。若一方未履行返还义务，另一方有权要求其返还。
   • 此类请求权的诉讼时效通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。

2. 赔偿损失请求权：

   • 若因合同无效导致一方遭受损失，受损方有权要求过错方承担赔偿责任。
   • 赔偿损失请求权的诉讼时效同样为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。

三、特殊情况下的时效起算点

在某些特殊情况下，诉讼时效的起算点可能有所不同。例如：

• 若合同无效系因一方欺诈、胁迫等手段导致，且受害方在合同订立时不知晓该情形，则诉讼时效自受害方知道或应当知道撤销事由之日起计算。
• 在某些情况下，若权利人持续占有对方财产且未明确表示拒绝返还，可能构成对对方权利的侵害，此时诉讼时效可能从占有行为终止之日起计算。

四、总结与建议

在处理购房合同无效的问题时，应明确区分确认合同效力的请求与因合同无效而产生的其他争议。前者不受诉讼时效限制，后者则需根据具体法律规定确定诉讼时效。因此，当事人在面临此类问题时，应及时咨询专业律师，以便准确理解法律规定并妥善维护自身权益。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时与我联系。