确认房屋买卖合同无效本身不适用诉讼时效的规定，但合同无效后的财产返还、损害赔偿等债权请求权则适用三年诉讼时效。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同无效不受诉讼时效限制

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，确认合同无效属于形成权的行使，因其本身具有违法性而自始、当然、确定无效。这一性质决定了确认合同无效不受诉讼时效的限制。无论时间经过多久，当事人都有权向法院或仲裁机构提出确认合同无效的请求。这是法律对合同效力问题的特别规定，旨在维护市场秩序和公平正义。

二、合同无效后的债权请求权适用诉讼时效

虽然确认合同无效不受时效限制，但合同无效后的法律后果——如财产返还、损害赔偿等——则属于债权请求权的范畴。对于这些请求权，法律明确规定了三年的诉讼时效期间。这一时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果权利人在此期间内未行使权利，则将丧失通过诉讼方式获得法律保护的权利。

三、诉讼时效的起算、中断与中止

1. 起算时间：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如，在房屋买卖合同无效的情况下，如果因合同无效导致一方需要返还财产或赔偿损失，那么从该方知道或应当知道其权利受到损害之日起，三年内应提起诉讼或申请仲裁。

2. 中断情形：在诉讼时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等，将导致诉讼时效中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

3. 中止情形：在诉讼时效期间的最后六个月内，若因不可抗力或其他障碍不能行使请求权，将导致诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

四、实际案例与法律建议

假设甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，后因合同存在违法情形被确认无效。合同无效后，甲方需要向乙方返还购房款，并可能因合同无效给乙方造成损失而需进行赔偿。此时，乙方应在知道或应当知道其权利受到损害之日起三年内，向甲方主张返还购房款和赔偿损失。如果乙方在此期间内未行使权利，且甲方以诉讼时效期间届满为由进行抗辩，那么乙方可能将丧失通过诉讼方式获得法律保护的权利。

因此，我建议当事人在面对房屋买卖合同无效的情况时：

1. 及时咨询专业律师：了解自己的合法权益和诉讼风险，以便在诉讼时效期间内采取适当的行动。
2. 收集并保管好相关证据：如合同文件、付款收据、沟通记录等，以便在需要时证明自己的权利。
3. 在诉讼时效期间内积极采取行动：如向对方提出履行请求、提起诉讼或申请仲裁等，以避免错过维权时机。

综上所述，确认房屋买卖合同无效本身不受诉讼时效限制，但合同无效后的相关债权请求权则受三年诉讼时效的约束。当事人在处理此类问题时应谨慎行事，确保自己的合法权益得到有效维护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。