村改居的土地并非都收归国有土地，这需要根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、村改居与土地性质的关系
村改居，即村庄改为居民区，通常涉及农村集体土地向城市用地的转变。然而，这种转变并不意味着所有村改居的土地都会自动收归国有。土地的性质（国有或集体所有）取决于其历史来源、使用方式以及相关法律法规的规定。
二、可能收归国有的情况
国家征收：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。在村改居的过程中，如果土地被国家征收用于城市建设、基础设施等公共利益项目，那么这部分土地将收归国有。
已办理农用地转用审批手续：
- 如果村改居涉及的土地已经办理了农用地转用审批手续，即从农业用地转变为建设用地，并且符合土地利用总体规划和城市规划，那么这部分土地在转用后可能变为国有土地。但这一过程需要严格的审批程序，并非所有村改居的土地都会经历。
三、可能保持集体所有的情况
未办理农用地转用审批手续：
- 如果村改居涉及的土地未办理农用地转用审批手续，且仍然符合集体所有土地的使用规定，那么这部分土地可能继续保持集体所有的性质。例如，一些村改居项目可能仅涉及村庄内部的改造和升级，而不涉及土地性质的改变。
符合集体建设用地使用规定：
- 在某些情况下，村改居可能涉及集体建设用地的使用。如果这部分土地的使用符合相关法律法规的规定，如用于村民住宅建设、乡村公共设施和公益事业建设等，那么它们可能继续保持集体所有的性质。
四、法律建议与风险提示
- 了解土地性质：在村改居的过程中，村民和相关部门应首先了解土地的性质和来源，以便确定其是否可能收归国有。
- 遵守法律法规：无论是国家征收还是集体建设用地使用，都应严格遵守相关法律法规的规定，确保土地使用的合法性和合规性。
- 咨询专业律师：由于村改居涉及的土地问题复杂多样，建议村民和相关部门在处理相关问题时咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。
举例说明：假设某个村庄进行村改居，其中一部分土地被国家征收用于建设城市道路，那么这部分土地将收归国有；而另一部分土地则继续用于村民住宅建设，且未办理农用地转用审批手续，那么这部分土地可能继续保持集体所有的性质。
综上所述，村改居的土地并非都收归国有土地，而是需要根据具体情况来判断。如果您在村改居过程中遇到土地问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。