村改居后，土地是否仍为集体土地需分情况讨论，不能一概而论。具体分析如下：

1. 土地性质未发生变更的情形
   根据《土地管理法》第九条，农村集体土地包括农用地、建设用地和未利用地。若村改居过程中仅完成行政区划调整（如村委会改为居委会），但未依法办理土地征收手续，土地所有权仍归原集体经济组织所有，土地性质保持集体土地不变。例如，原村集体所有的宅基地、自留地等，在村改居后仍属于集体土地。

2. 土地性质发生变更的情形
   若村改居涉及土地征收程序（如政府为公共利益需要依法征收集体土地），则土地所有权会从集体转为国家所有，土地性质变为国有土地。此时需满足《土地管理法》第四十五条规定的征收条件（如成片开发、基础设施建设等），并完成“征收公告—补偿安置—权属变更登记”等法定程序。

3. 特殊情形：土地权属存疑或历史遗留问题
   实践中可能存在以下情况：

   • 村改居后土地权属证书未及时更新，导致名义上仍为集体土地，但实际已通过协议出让等方式转为国有；
     
   • 部分地区在村改居时采用“保留集体资产”模式，土地所有权仍归集体，但由新成立的居委会代行管理职能；
     
   • 土地存在权属争议（如未明确划分农用地与建设用地边界），需通过行政确权或司法程序解决。

建议：若涉及土地开发、拆迁补偿等具体问题，需结合当地村改居政策、土地权属证明文件及征收程序合法性综合判断。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体场景下的法律适用问题。