结论前置：债权人可通过行使债权人撤销权，请求法院撤销债务人将财产无偿转让给第三者（俗称“小三”）的行为，以恢复债务人责任财产，保障自身债权实现。具体处理方式如下：

1. 法律依据与权利性质

根据《民法典》第538条，债务人以无偿转让财产等方式损害债权人债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

• 撤销权性质：属于形成权，债权人通过诉讼主张后，法院判决撤销的，该行为自始无效，财产应返还债务人。
  
• 适用范围：包括债务人无偿转让财产（如赠与）、放弃债权、恶意延长到期债权履行期限等行为。

2. 行使撤销权的条件

需同时满足以下要件：

1. 债务人存在有效债权：债权人对债务人的债权需合法、到期（未到期的债权原则上不可撤销）。
   
2. 债务人实施有害债权的行为：
   
   • 债务人无偿转让财产（如赠与“小三”房产、车辆、大额现金等）；
     
   • 或以明显不合理低价转让财产，且受让人知情（需举证受让人恶意）。
     
3. 行为与债权损害存在因果关系：即债务人因赠与行为导致无力清偿债务。
   
4. 时效限制：自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人行为发生之日起5年内未行使的，撤销权消灭。

3. 操作步骤与证据收集

1. 固定债务关系证据：如借条、转账记录、合同等，证明债权存在及金额。
   
2. 调查赠与行为：
   
   • 收集债务人向第三者转账、过户房产/车辆的记录（银行流水、不动产登记信息等）；
     
   • 证明赠与关系（如聊天记录、书面协议，或通过第三者自认）。
     
3. 证明债务人无力清偿：如债务人名下无其他财产、执行终本裁定等。
   
4. 提起撤销权之诉：以债务人和受赠人为被告，向法院起诉要求撤销赠与行为，并返还财产。

4. 法律后果与执行

• 撤销后处理：法院判决撤销的，受赠人需返还财产至债务人名下，债权人可申请强制执行该财产以受偿。
  
• 费用承担：撤销权诉讼的律师费、诉讼费原则上由债务人承担，但需以实际支出为限。

5. 注意事项

• 第三者抗辩：若受赠人主张支付了对价（如声称借款），需举证反驳其“善意”及对价合理性。
  
• 财产返还范围：仅限赠与财产本身，若财产已消耗（如现金已花完），可能无法全额追回。
  
• 与其他权利竞合：若债务人行为同时涉嫌重婚、侵占夫妻共同财产等，可同步主张侵权责任或刑事控告。

建议：若您作为债权人遇到此类情况，需尽快委托律师调查取证、起草诉状并提起诉讼，避免因时效经过丧失权利。如有具体证据或案件细节，可进一步向我说明，我将为您制定详细维权方案。