中标单位若在中标通知书发出之日起三十日内（或招标文件约定的其他期限）无正当理由未与招标人签订书面合同，招标人可以取消其中标资格，即视为废标，并可以发布废标公告。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。这是法律规定的签订合同的最长期限，除非招标文件中有其他约定。
   • 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十四条进一步规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同的，将取消其中标资格，并可能面临罚款等处罚。

2. 招标文件的具体规定：

   • 招标文件中通常会根据项目的具体情况，如类型、规模、复杂程度等，明确中标后签订合同的期限。这一期限可能因项目而异，但一般不会超过法律规定的三十日，也可能在三十日至六十日之间，具体需以招标文件为准。
   • 中标人应严格遵守招标文件中的签约期限要求，否则可能会承担废标的后果。

3. 特殊情况的处理：

   • 如果中标人在规定的签约期限内提出正当理由（如不可抗力、政府政策重大调整等），并经招标人同意延期签订合同的，可以重新计算签约期限。
   • 若因不可抗力等法定事由导致无法在规定期限内签订合同，双方应及时协商并提供相关证明材料，经对方同意后可适当延长签订合同的期限。但这种情况需要招标人同意，并非中标人单方面可以决定。

4. 废标的后果：

   • 一旦中标被废标，招标人有权重新进行招标程序，以选择新的中标人。
   • 同时，招标人还应按照招标文件的约定，对中标方的投标保证金进行处理。通常情况下，投标保证金将不予退还，以弥补因中标方违约给招标人带来的损失。

5. 实践操作建议：

   • 中标人应密切关注中标通知书中的时间要求，并及时与招标人进行沟通协商，确保合同的顺利签订。
   • 在遇到特殊情况可能导致无法按时签订合同时，应立即与招标人联系并说明情况，争取获得延期签约的同意。
   • 招标人也应合理设定签约期限，并在招标文件中明确告知投标人，以避免不必要的纠纷和损失。

总结来说，中标单位未在规定时间内签订合同是否会导致废标，主要取决于招标文件中的具体规定以及相关法律法规的要求。中标人应严格遵守相关规定和要求，确保合同的及时签订和履行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。