结论前置：公司贷款时法人用个人房子做的抵押，若未还款银行申请法院拍卖房子，拍卖款银行作为抵押权人享有优先受偿权。

详细分析：

1. 抵押权的法律性质与优先受偿权：

   • 根据《民法典》的相关规定，抵押权是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。
   • 在本案例中，法人作为第三人，以其个人房产为公司贷款提供抵押担保，银行作为债权人，在法人（即抵押人）不履行还款义务时，有权依法行使抵押权，包括申请法院拍卖抵押房产，并就拍卖所得款项优先受偿。

2. 拍卖流程与款项分配：

   • 法院在受理银行的拍卖申请后，会依法委托专业评估机构对抵押房产进行价值评估，确定合理的拍卖保留价。
   • 随后，通过法定的拍卖程序进行公开拍卖，确保拍卖过程的公正性和透明度。
   • 拍卖成功后，所得款项首先用于偿还银行的贷款本金、利息以及因实现抵押权而产生的相关费用（如评估费、拍卖费等）。这是因为银行对该房屋享有抵押权，在受偿顺序上具有优先性。
   • 若拍卖所得款项在偿还完银行贷款及相关费用后仍有剩余，剩余部分将用于清偿其他债权人的债权或按照法律规定进行分配。
   • 若拍卖所得不足以偿还银行贷款，剩余的债务仍由原房屋所有权人（即法人）继续承担，银行有权继续追偿。

3. 法律后果与风险提示：

   • 对于法人而言，用个人房产为公司贷款提供抵押担保，意味着其个人财产将承担公司债务的风险。一旦公司无法按时还款，法人可能面临个人房产被拍卖、个人信用受损等法律后果。
   • 因此，在为公司贷款提供抵押担保时，法人应充分评估公司的还款能力和自身的风险承受能力，谨慎决策。

法律建议：

• 若您作为法人，已经用个人房产为公司贷款提供了抵押担保，且公司目前面临还款困难，建议您及时与银行沟通协商，寻求解决方案（如展期、重组等），以避免房产被拍卖等不利后果。
• 若您对抵押担保、贷款还款等法律问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。