针对您提出的“物业费一年一千三年没交违约金怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，物业费三年未交，违约金的计算主要依赖于物业服务合同中的具体约定。不同的物业合同可能会规定不同的违约金比例或计算方法。
一、违约金计算方式
合同约定优先：
- 如果物业合同中明确规定了逾期支付物业费的违约金比例或计算方法，比如“每逾期一日，按应缴金额的万分之三支付违约金”，那么您就需要直接按照这个标准来计算违约金。
- 假设您的月物业费是1000元（一年即12000元，但此处我们按每月计算以展示过程），合同约定日万分之三的违约金，那么三年的违约金计算如下：
- 每月违约金：1000元 × 0.03% = 0.3元/日
- 三年违约金（简化计算，不考虑每月具体天数差异）：0.3元/日 × 365日/年 × 3年 ≈ 328.5元（但实际应为每月累计，此处仅为示例）
- 实际计算需考虑每月天数及具体欠费月份，若按整年算且每月物业费固定为1000元对应的年费分摊到月（即每月实际缴费额为年费/12的简化处理不适用此场景，我们直接按年费概念推导月均概念下的日违约金），更精确的估算（假设每月均欠且按日累计）为：1000元（月均概念下的应缴，实际为年费分摊思考方式，但计算时我们直接用年费推导的日违约金比例）× 0.03% × 365 × 3（年）÷12（月换算成年费计算时的调整，实际直接按年费概念下的日累计）≈ 3285元（此为按年费12000元分摊到每日后乘以天数的简化理解，实际应直接按合同约定的月或年费用及日比例计算，此处3285元是基于假设月费1000元为年费分摊到每月的表述下的日累计年化结果，正确做法是直接年费×日比例×天数，若年费12000元则12000×0.03%×365×3÷(若按年算则不需÷12，直接为)≈3942元（按年费直接算），但示例中月1000元推导年费12000元后，我们按问题中的“一年一千”理解为年费概念下的月均表述调整，实际应明确合同是月费还是年费，此处以年费12000元（即月1000元为年费分摊理解）为例的正确年化违约金计算为：12000元×0.03%×365×3≈3942元（三年），但为与问题中的“一年一千”表述对应，我们采用月费1000元推导的年费概念下的日违约金累计方式说明计算逻辑，即若视为每月均欠1000元（实际应为年费分摊到月，但计算时我们按问题表述逻辑），则按日累计的年化估算（非严格数学推导）指向了类似按年费计算的违约金规模，正确做法是依据合同明确的是月费还是年费及日违约金比例）。更准确的计算需要依据合同中明确的是月物业费还是年物业费，以及具体的日违约金比例，直接按年费（如12000元/年）×日比例（如0.03%）×天数（365×3）计算**。
无合同约定的处理：
- 如果物业合同中没有明确规定违约金，那么可以参照《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定。但具体数额仍然需要双方协商或者通过法律途径来确定。
- 部分地区可能有地方性法规或政策指导，比如规定违约金最高不超过欠费总额的30%，但这需要以您所在地的实际规定为准。
二、影响违约金金额的因素
- 欠费金额：基础物业费用越高，违约金的累积速度就越快。
- 欠费时长：拖欠物业费的时间越长，违约金的总额就会显著增加。
- 合同条款：不同的物业合同对违约金的比例和计算方式的规定可能会有很大的差异。
- 法律限制：部分地区可能会对违约金设定上限，以避免过度的惩罚。
三、建议与注意事项
- 及时沟通：如果您因为某些特殊原因无法按时缴纳物业费，应该主动与物业公司进行沟通，协商解决方案。
- 保留证据：请保存好您的缴费记录、催款通知等相关文件，以备在发生争议时使用。
- 法律咨询：如果您对违约金的金额存在疑问，可以咨询专业的律师或者当地的住建部门，获取专业的意见。
总结：物业费三年未交的违约金计算，主要依赖于物业服务合同中的具体约定。如果合同中有明确规定，就直接按照合同标准来计算；如果合同中没有明确规定，就需要双方协商或者通过法律途径来确定。同时，也要考虑到欠费金额、欠费时长、合同条款以及法律限制等因素对违约金金额的影响。希望这些解答能够帮助到您。