结论：使用假的房产证作为证据在起诉他人欠钱时，通常是没有法律效力的，甚至可能面临法律责任。但具体能否起诉成功，还需结合其他证据和案件具体情况来判断。

分析说明：

1. 假房产证的法律效力：

   • 假的房产证，即伪造或变造的房产证，是无效的证件。在法律上，任何伪造、变造国家机关证件的行为都是违法的，可能构成伪造国家机关证件罪。
   • 使用假的房产证作为证据，不仅无法证明你的主张，还可能因为伪造证据而面临法律责任，如罚款、拘留，甚至刑事责任。

2. 起诉欠钱的法律要求：

   • 起诉他人欠钱，你需要提供充分的证据来证明对方确实欠你钱，以及欠款的金额、期限等关键信息。
   • 证据应当真实、合法、有效，能够形成完整的证据链，以支持你的诉讼请求。

3. 假房产证在起诉中的作用：

   • 如果假房产证与欠款事实无直接关联，那么它对于证明欠款事实没有任何帮助。
   • 如果假房产证被误用为与欠款相关的证据（如试图证明对方有财产可供执行），那么这种使用是违法的，且无法达到证明目的。

特殊场景：

• 如果对方确实欠你钱，但你只有假房产证作为“证据”：

  • 你应当寻找其他真实、合法的证据来证明欠款事实，如借条、转账记录、聊天记录等。
  • 假房产证不能作为起诉的有效证据，且可能因伪造证据而面临法律责任。

• 如果对方使用假房产证欺骗你，导致你借钱给他：

  • 你可以起诉对方欺诈，但需要提供其他证据来证明对方的欺诈行为，如对方的虚假陈述、你的转账记录等。
  • 假房产证本身可以作为对方欺诈的一个线索，但单独使用它作为证据是不够的。

行动建议：

1. 立即停止使用假房产证：如果你已经使用了假房产证，或者打算使用它作为证据，请立即停止这种行为，以免面临法律责任。
2. 收集真实、合法的证据：努力寻找其他能够证明欠款事实的真实、合法证据，如借条、转账记录、聊天记录等。
3. 咨询专业律师：如果你对如何收集证据、如何起诉等问题有疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。

法律后果：

• 使用假房产证作为证据，可能面临罚款、拘留等行政处罚，甚至可能构成伪造国家机关证件罪，面临刑事责任。
• 如果因为使用假房产证而导致起诉失败，你可能会损失诉讼费用、时间成本等。

因此，我强烈建议你不要使用假的房产证作为起诉的证据，而是应该寻找其他真实、合法的证据来支持你的诉讼请求。如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。