执行中的房子一般不能直接卖，但在特定条件下可以处理。以下是对此问题的详细分析：

一、法院已查封或产权证被冻结的情况

如果房屋已被法院依法查封或产权证被冻结，被执行人不得擅自处分该房屋。这是因为被查封或冻结的财产在法律上受到严格限制，房屋产权交易中心也不会办理此类房屋的过户手续。此规定旨在防止被执行人通过转让房屋来逃避执行义务，从而损害申请执行人的合法权益。

二、法院未查封或冻结的情况

1. 产权状态：在法院尚未对房屋采取查封等强制执行措施时，房屋产权仍登记在被执行人名下，被执行人从法律上拥有房屋的处分权。
2. 潜在风险：然而，如果被执行人在明知自己负有执行义务的情况下，低价转让房屋以逃避执行，这种行为可能会被认定为恶意转移财产。申请执行人有权向法院提起诉讼，请求撤销该房屋转让行为，并且情节严重的还可能被追究刑事责任。

三、特殊处理方式

1. 与执行申请人协商：被执行人可以尝试与执行申请人进行协商，通过其他方式来履行判决，如达成和解协议或提供其他担保物，以便让法院解除对房产的查封等措施。
2. 向法院申请：被执行人也可以向法院提出申请，请求在监督下出售房产，并用所得款项来履行判决。这种方式需要法院的批准，并遵循法院的监督程序。

四、法律后果与建议

• 法律后果：一旦法院发现被执行人在执行期间故意转让财产以逃避债务履行，法院有权采取一系列严厉措施。这些措施包括但不限于：认定房屋买卖行为无效，追回已转让的房屋用于执行，对被执行人予以罚款、拘留，甚至在情节严重的情况下追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
• 建议：被执行人在考虑卖房时，应充分了解房屋的法律状态，并谨慎评估自身行为可能带来的法律后果。最明智的做法是按判决要求履行债务，避免不必要的法律纠纷和麻烦。如果确实需要卖房来筹集资金偿还债务，应事先与法院沟通并取得许可，确保整个过程的合法性和合规性。

综上所述，执行中的房子在一般情况下不能直接卖，但在特定条件下，如与执行申请人协商一致或向法院申请并获得批准，是可以处理房产的。不过，在任何情况下，都应优先考虑履行法院判决，以避免潜在的法律风险和责任。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。