个人抵押权善意取得时，抵押权人需履行以下审查义务，以确保符合法律规定的善意取得要件：

1. 审查抵押物权属证明的真实性
   抵押权人需核实抵押人提供的权属证明（如房产证、车辆登记证等）是否真实有效，是否存在伪造、变造或权利瑕疵。例如，若抵押物为房产，需通过不动产登记中心查询房屋产权状态，确认抵押人是否为合法所有权人，是否存在查封、抵押等权利限制。
   法律依据：根据《民法典》第311条，善意取得要求受让人受让时为善意，即不知且不应知转让人无处分权。若权属证明虚假，可能推定抵押权人存在过失，影响善意认定。

2. 审查抵押人处分权的合法性
   抵押权人需确认抵押人是否有权处分抵押物。例如，若抵押物为夫妻共同财产，需审查另一方是否同意抵押；若抵押物为继承财产，需确认继承程序是否完成。若抵押人无权处分（如无权代理、超越代理权限），可能导致抵押权无效。
   实践要点：可通过要求抵押人提供配偶同意书、继承公证书等文件辅助审查。

3. 审查抵押合同的形式与内容合法性
   抵押合同需符合法定形式（如书面合同），且内容不得违反法律强制性规定（如流押条款无效）。同时，需确认抵押物描述明确（如地址、车牌号等），避免因约定不明导致抵押权无法设立。
   风险提示：若合同存在重大瑕疵（如未登记、抵押物未特定化），可能影响抵押权效力。

4. 审查抵押物是否已公示（登记或交付）
   根据《民法典》第402条（不动产）和第403条（动产），抵押权需依法办理登记或交付。抵押权人需督促抵押人完成登记手续，并留存登记证明。若未登记，抵押权未设立，无法对抗善意第三人。
   例外情形：动产抵押权自合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

5. 审查交易价格是否合理
   虽非绝对要件，但若抵押物价值明显低于市场价，可能引发对抵押权人“善意”的质疑。例如，抵押人以远低于市场价的价格提供抵押，可能暗示抵押物存在权利瑕疵。
   司法实践：法院可能结合交易背景、市场行情等综合判断抵押权人是否尽到合理注意义务。

总结：抵押权人需从权属、处分权、合同、公示及价格五个维度履行审查义务，确保交易符合善意取得要件。若未尽审查义务，可能被认定为“非善意”，导致抵押权无效。如有具体案件，可进一步提供细节，我将结合证据分析风险点。