公证处不能仅凭拆迁安置协议作为拟出售房屋的产权凭证来办理房屋买卖合同公证。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

一、拆迁安置协议的性质与效力

拆迁安置协议是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁、安置等事项达成的协议。它主要明确了双方的权利和义务，包括拆迁房屋的补偿方式、补偿金额、安置房屋的位置、面积等。然而，拆迁安置协议本身并不等同于房屋的产权凭证。它只是证明被拆迁人有权获得相应的安置房屋，但并不能直接证明该房屋的所有权已经转移至被拆迁人名下。

二、房屋产权凭证的要求

在办理房屋买卖合同公证时，公证处需要核实房屋的产权情况，以确保交易的合法性和有效性。通常，房屋的产权凭证是指由房地产管理部门颁发的房屋所有权证或不动产权证书。这些证书是证明房屋所有权归属的法定凭证，具有极高的法律效力。

三、仅凭拆迁安置协议办理公证的风险

1. 产权不明确：仅凭拆迁安置协议，无法明确房屋的具体产权归属。因为安置房屋可能涉及多个被拆迁人，或者存在其他产权纠纷。
2. 交易风险：如果公证处仅凭拆迁安置协议办理房屋买卖合同公证，可能会导致交易双方面临较大的法律风险。例如，如果后续发现房屋产权存在问题，交易双方可能会因此产生纠纷。
3. 公证效力受限：公证处作为第三方机构，其公证行为需要基于合法、有效的证据。如果仅凭拆迁安置协议进行公证，可能会因证据不足而导致公证效力受限。

四、建议与措施

1. 完善产权手续：在办理房屋买卖合同公证前，被拆迁人应确保已经取得了安置房屋的产权证书。如果尚未取得，应尽快办理相关手续。
2. 提供额外证据：如果确实无法立即取得产权证书，被拆迁人可以提供其他与房屋产权相关的证据，如拆迁补偿安置协议、购房发票、税费缴纳凭证等，以辅助证明房屋的产权情况。
3. 咨询专业律师：在办理房屋买卖合同公证过程中，如果遇到任何疑问或困难，建议咨询专业律师以获取法律帮助和指导。

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