结论前置：

1. 个人买卖土地所有权是违法的。
2. 但土地使用权在符合法定条件和程序下可以依法转让。

详细分析：

一、土地所有权与权属

在中国，土地实行的是社会主义公有制，这意味着土地的所有权归国家或集体所有，个人并不拥有土地的所有权。具体来说，城市市区的土地属于国家所有；而农村和城市郊区的土地，除非法律规定属于国家所有，否则属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也同样属于农民集体所有。因此，任何单位和个人都不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地所有权。这一规定明确了个人无权买卖土地所有权，否则将构成违法行为。

二、土地使用权的合法转让

虽然个人不能买卖土地所有权，但土地使用权在符合法律法规的前提下是可以进行转让的。这主要包括两种情况：

1. 国有土地使用权：土地使用者可以通过出让、转让等方式取得或流转国有土地使用权。例如，通过招拍挂等公开方式从政府手中获取土地使用权，之后在满足条件后也可依法转让给其他符合条件的主体。

2. 集体经营性建设用地使用权：在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应签订书面合同。此外，农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间，在符合规定的条件下也可以进行流转。

三、非法买卖土地的法律后果

对于非法买卖土地的行为，法律有明确的处罚规定。县级以上人民政府自然资源主管部门会对此类行为进行处罚，包括没收违法所得、拆除或没收在非法买卖的土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款。如果构成犯罪，还会依法追究刑事责任。这些处罚措施旨在维护土地市场秩序的稳定和国家、集体利益的维护。

法律建议：

• 在进行土地交易时，务必明确区分土地所有权和使用权，确保交易的合法性和有效性。
• 如果需要转让或受让土地使用权，应严格按照法律法规规定的条件和程序进行操作。
• 在进行土地交易前，建议咨询专业律师以获取更详细的法律指导和建议，避免因不了解法律而造成不必要的损失。

总结： 个人在涉及土地的交易行为时，必须严格遵守国家法律法规。任何试图非法买卖土地所有权的行为都将面临法律的制裁，并可能承担严重的法律后果。因此，在进行土地交易时，请务必确保交易的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。