违章搭建的认定主要依据是否取得合法建设许可、是否违反特定区域的建设限制以及是否非法占用土地等标准。以下是详细的分析：

一. 确认建筑是否取得合法许可

• 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违章建筑。
• 具体情形：
  1. 未申请或申请未获得批准：未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如，在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。
  2. 擅自改变许可内容：擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如，一家酒店原本规定建设40层，但开发商却擅自决定将其建设成45层。

二. 评估建筑是否违反特定区域的建设限制

• 法律依据：例如，《中华人民共和国公路法》第五十六条规定，在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物，除非是为了公路防护、养护需要，否则可能被视为违章建筑。
• 具体情形：在特定区域，如河道、湖泊管理范围内，未经水行政主管部门审查同意或未按照批准位置、界限进行建设的建筑，也可能被视为违章建筑。

三. 检查建筑是否非法占用土地

• 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，所建房屋属于违章建筑。
• 具体情形：未经批准，擅自占用土地进行建设的建筑，无论是否取得建设许可，都可能被视为违章建筑。

四. 其他违章搭建的情形

• 擅自改变使用性质：擅自改变了使用性质建成的建筑。例如，一家医院申请建设一幢7层高的住院部，但建成以后却是7层高的员工家属楼。
• 擅自将临时建筑设为永久性建筑：例如，物业公司为了修缮房屋给工人搭建了一个房子，但事后却将其改建成一家小超市经营。
• 通过伪造材料骗取许可：通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物，同样属于违章建筑。

生活实例：在住宅小区内，一些业主为了扩大居住面积或增加储物空间，未经批准在屋顶加盖房屋、在一楼庭院内搭建车棚或车库，这些行为都违反了建设规划许可，属于违章搭建。

我的观点：违章搭建的认定是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。对于疑似违章搭建的建筑，应由规划、城管等政府部门通过法定程序进行认定。一旦认定为违章搭建，相关部门有权责令停止建设、限期拆除，并可处以罚款等行政处罚。

如有进一步需要，您可以继续咨询我。