债权人能拿到多少钱并非法院执行债务人唯一住房的绝对前提，执行需综合考量多种因素，以下为详细分析：

1. 执行唯一住房的法律依据与条件
   根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，符合以下条件时，法院可执行债务人唯一住房：

   • 被执行人有扶养义务的人名下有其他住房：如债务人子女名下有房产，可执行债务人住房。
     
   • 执行后被执行人有合理期限的居住安排：需保障债务人及其扶养家属的基本居住需求，例如预留租金或提供过渡性住房。
     
   • 申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准支付租金：若债权人愿意承担债务人租房费用，法院可强制执行。
     

2. 债权人债权金额与执行的关系

   • 债权金额非唯一决定因素：即使债权人未全额受偿，只要符合上述条件，法院仍可执行唯一住房。例如，债务人住房价值远超债权金额，但存在其他可执行财产时，法院可能优先执行其他财产；若唯一住房是唯一可执行财产，则可能部分拍卖后保留剩余价值给债务人。
     
   • 执行标的需覆盖执行费用：若拍卖唯一住房所得款项扣除执行费用、优先债权（如抵押权）后，剩余部分不足以全额清偿普通债权，债权人可能按比例受偿，但执行程序仍可推进。
     

3. 实务中的操作要点

   • 债权人需提供执行依据：如生效判决书、调解书等，证明债权合法有效。
     
   • 申请执行时需明确执行方案：例如提出预留租金的具体金额或过渡性住房安排，以增加法院支持执行的可能性。
     
   • 注意执行异议的审查：债务人可能提出执行异议，主张住房为“生活所必需”，此时需由法院审查是否符合执行条件。
     

总结：执行债务人唯一住房的核心在于是否满足法定条件，而非债权人能拿到多少钱。若您遇到此类问题，建议提供具体案情（如债务人家庭情况、住房价值、债权金额等），以便进一步分析执行可行性。