在离婚协议中，若双方约定房产归孩子所有，应明确写明这一意愿，并详细约定相关的执行细节。以下是一个具体的撰写指导：

一. 明确房产归属

• 在离婚协议中，应明确表述“双方同意将位于xxxx（房产详细地址）的房产归双方共同子女xxxx（子女姓名）所有”。

二. 约定过户时间与方式

1. 过户时间：可以约定在离婚协议生效后的一定时间内，如“双方应在离婚协议生效后三个月内完成房产过户手续”。
2. 过户方式：明确是通过赠与、买卖还是其他方式将房产过户给孩子，并注明相关税费及费用的承担方式。

三. 约定居住权与使用权

• 如果孩子在未成年前需要由一方或双方共同抚养，可以约定在房产过户给孩子后，抚养方是否有权居住或使用该房产，以及居住或使用的具体条件和期限。

四. 考虑特殊情况

• 如果房产存在抵押、查封等特殊情况，应明确这些特殊情况的处理方式，以及是否影响房产过户给孩子。

五. 法律后果与违约责任

• 可以约定如果一方违反协议，不按时过户房产或有其他违约行为，应承担的法律责任和违约责任。

例如，你可以这样写：“双方同意将位于北京市海淀区的房产归双方共同子女小明所有。双方应在离婚协议生效后三个月内，通过赠与方式将房产过户给小明，相关税费及费用由双方共同承担。在房产过户给小明后，抚养方有权居住使用该房产，直至小明成年。如果一方违反协议，不按时过户房产，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。”

我建议在撰写离婚协议时，务必确保内容的合法性和有效性，并考虑各种可能出现的情况和细节。如有进一步需要，您可以继续咨询我。