签订房屋合约时，地址应当以房屋产权证上登记的地址为准。以下是具体的分析：

一. 地址的确定

1. 法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋的所有权以房屋产权证为准，房屋产权证上登记的地址即为房屋的法定地址。
2. 实际应用：在签订房屋合约时，双方应当确认房屋的具体地址，这一地址应当与房屋产权证上登记的地址保持一致。这是为了确保合约的准确性和有效性，避免因地址错误而引发的纠纷。

二. 地址的重要性

1. 合同要素：地址是房屋合约中的重要要素之一，它关系到房屋的具体位置、交付、使用以及权益的归属等问题。
2. 法律保障：使用房屋产权证上的地址可以确保合约的合法性，为双方提供法律保障。在发生纠纷时，法院也会依据房屋产权证上的地址来判断房屋的归属和合约的有效性。

三. 建议

• 在签订房屋合约前，务必核实房屋产权证上的地址，确保合约中的地址与产权证上的地址一致。
• 如发现地址不符或存在疑问，应及时与对方沟通并核实，避免因地址问题而引发不必要的纠纷。

综上所述，签订房屋合约时，地址应当以房屋产权证上登记的地址为准。这一做法既符合法律法规的要求，也能确保合约的准确性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。