结论：起诉离婚时房产的处理与费用问题并非简单通过卖房就能解决，是否卖房需根据具体情况权衡利弊，且起诉离婚涉及的费用与房产是否出售无直接必然联系。

一、起诉离婚涉及的费用构成

起诉离婚时，主要涉及的费用包括诉讼费、律师费（如聘请律师）、可能涉及的财产评估费（如房产等大额财产需评估）等。这些费用与房产是否出售无直接必然联系，而是根据案件具体情况、财产价值及法院规定来确定。

1. 诉讼费：根据《诉讼费用交纳办法》，离婚案件的诉讼费通常按照案件标的额（即涉及财产分割的总价值）的一定比例收取。若房产作为共同财产需分割，其价值将计入标的额，从而影响诉讼费金额。但无论房产是否出售，只要其作为共同财产需分割，就可能产生相应的诉讼费。

2. 律师费：若聘请律师，律师费通常根据案件复杂程度、律师资历及市场行情等因素确定，与房产是否出售无关。

3. 财产评估费：若房产等大额财产需评估以确定其价值，则可能产生评估费。这一费用同样与房产是否出售无直接联系，而是根据评估需求产生。

二、卖房对起诉离婚费用及程序的影响

1. 费用方面：

   • 卖房后，若房产不再作为共同财产需分割，则可能减少因房产分割而产生的诉讼费（因为标的额减少）。但卖房过程中可能产生的税费、中介费等新费用需考虑。
   • 若卖房所得款项作为共同财产分割，则这部分款项仍可能计入新的标的额，影响诉讼费。

2. 程序方面：

   • 卖房需双方协商一致或通过法院判决/调解确定分割方式，这可能增加诉讼程序的时间和复杂性。
   • 若卖房后款项分配产生争议，仍需通过法律途径解决，可能引发新的诉讼或增加原诉讼的难度。

三、建议与考量

1. 权衡利弊：在决定是否卖房前，应全面考虑卖房对诉讼费用、程序时间、财产分配及未来生活的影响。若卖房能显著减少诉讼费用且双方对卖房无异议，可考虑卖房。但若卖房引发更多争议或影响未来生活，则需谨慎。

2. 法律程序：无论是否卖房，都应遵循法律程序进行离婚诉讼。包括准备相关证据、提交起诉状、参加庭审等。

3. 专业咨询：在处理涉及房产的离婚案件时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。律师可以根据案件具体情况，提供关于诉讼策略、费用预算及房产处理等方面的专业意见。

总结：起诉离婚时房产的处理与费用问题复杂多变，是否卖房需根据具体情况权衡利弊。在处理此类案件时，建议保持冷静、理性，并寻求专业律师的帮助以确保自身权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。