店铺租赁合同的拟定方并没有明确的法律规定，可以由出租方、承租方或双方共同拟定。以下是对这三种情况的详细分析：
出租方拟定合同：
- 在商业租赁活动中，出租方通常掌握店铺的所有权或经营权，因此他们往往会根据自身的意愿和租赁交易的要求来起草租赁合同。
- 出租方会在合同中明确租赁店铺的具体位置、面积、用途等基本信息，以及租金数额、支付方式、支付期限等关键条款。
- 出租方拟定合同的优势在于能够详细、准确地约定租赁相关事宜，从而保障自身的权益。但需要注意的是，如果出租方拟定的合同条款显失公平，对承租方权益造成不合理限制，可能会在法律上被认定为无效或可撤销。
承租方拟定合同：
- 承租方也有权拟定店铺租赁合同，特别是在他们对租赁条件有特殊要求或希望在合同条款上有更多主导权的情况下。
- 例如，承租方可能对店铺的装修、续租等条款有特殊要求，这时自行拟定合同可以更好地保障他们的权益。
- 然而，承租方在拟定合同时需要确保条款符合法律法规，避免出现对自身不利的表述。
双方共同拟定合同：
- 双方共同拟定合同是一种更为平等、协商的方式，能够充分考虑双方的利益和需求。
- 在共同拟定合同的过程中，双方可以对租金、租赁期限、维修责任、违约责任等条款进行平等协商，以达成一份双方都满意的合同。
- 这种方式有助于减少合同纠纷，因为双方在合同签订前已经就关键条款达成了共识。
法律建议：
- 无论由哪方拟定合同，对方都应仔细审查条款，确保权利义务对等、公平。
- 如果对合同条款有异议，双方应积极协商修改，以达成一致意见。
- 签订合同时，建议双方明确约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时能够迅速、有效地解决问题。
可能的法律后果：
- 如果合同条款存在显失公平或违反法律法规的情况，可能会在法律上被认定为无效或可撤销。
- 在合同履行过程中，如果一方违反合同约定，可能会承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
希望以上分析能够帮助您更好地理解店铺租赁合同的拟定问题。如果您在租赁过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。