若您想以开发商与物业公司存在关联关系为由起诉撤销合同，核心结论是能否成功起诉并撤销合同，取决于关联关系是否导致合同存在法定可撤销情形，如欺诈、显失公平等，且需通过合法程序主张权利。以下从不同角度为您详细分析：

一、关联关系本身不直接导致合同可撤销

1. 关联关系定义：关联关系通常指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。在开发商与物业公司的情境中，若两者存在股权控制、人员交叉任职等情形，可能构成关联关系。

2. 关联关系与合同效力：关联关系本身并不直接导致合同无效或可撤销。合同的效力主要取决于合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗，以及合同订立过程中是否存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平等情形。

二、若关联关系导致合同存在可撤销情形，可起诉撤销

1. 欺诈情形：若开发商与物业公司利用关联关系，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱使您签订合同，且该行为导致您作出错误意思表示，您可依据《民法典》相关规定，以欺诈为由起诉撤销合同。

   • 证据收集：需收集证明关联关系存在的证据（如工商登记信息、股权结构图等），以及证明欺诈行为的证据（如虚假宣传资料、隐瞒的合同条款等）。

2. 显失公平情形：若因关联关系，导致合同条款对一方极为不利，显失公平，您也可起诉撤销合同。例如，物业公司收取的物业费远高于市场合理水平，且该水平与开发商的关联关系有关。

   • 判断标准：显失公平的判断需结合合同订立时的市场情况、行业惯例、双方谈判地位等因素综合考量。

3. 其他可撤销情形：如合同订立过程中存在胁迫、乘人之危等情形，且与关联关系有关，同样可起诉撤销。

三、起诉撤销合同的程序要点

1. 起诉条件：您需作为原告，向有管辖权的人民法院提起诉讼，明确诉讼请求（即撤销合同），并提交相关证据。

2. 诉讼时效：根据《民法典》规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。因此，需及时起诉。

3. 法院审理：法院将审查合同内容、关联关系证据、可撤销情形证据等，作出是否撤销合同的判决。

四、建议与风险提示

1. 全面收集证据：在起诉前，务必全面收集证明关联关系、可撤销情形的证据，以提高胜诉率。

2. 咨询专业律师：虽然我作为袁满律师可以为您提供专业咨询，但每个案件的具体情况都有所不同，建议您在起诉前咨询专业律师，进行个案分析。

3. 风险提示：起诉撤销合同需承担一定的诉讼风险，包括但不限于诉讼费用、时间成本、败诉风险等。因此，在决定起诉前，需充分评估风险与收益。

若您有进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。