房屋租赁合同续签申请书及续签合同撰写指南

在房屋租赁合同即将到期时，若您希望继续租赁该房屋，可以向出租方提交一份续签申请书，并在双方达成一致后，签订新的租赁续签合同。以下是撰写这两份文件的详细指南。

一、房屋租赁合同续签申请书撰写要点

1. 标题与抬头：

   • 标题应明确为“房屋租赁合同续签申请书”。
   • 抬头应写明出租方的名称或领导称呼，如“尊敬的XXX集团领导”。

2. 以往租赁关系回顾：

   • 简要回顾与出租方签订的原租赁合同的基本情况，包括签订时间、租赁期限等。
   • 强调在合同期间内，您作为承租方准时给付租金、积极履行各项合同义务，从无违约。

3. 续签理由阐述：

   • 列出希望续签合同的具体理由，如业务发展需要、对租赁房屋的满意程度、与出租方的良好合作关系等。
   • 可以提及对租赁房屋的改造计划或投资意向，以显示您对长期租赁的诚意。

4. 续签请求与期限：

   • 明确提出希望续签合同的请求，并给出您希望的续签期限。
   • 表达您对未来合作的充分信心。

5. 结尾与附件：

   • 结尾部分应表达感谢，并注明申请人信息、申请时间。
   • 附上原租赁合同的复印件、您的各类合规资质等必要附件。

示例：

房屋租赁合同续签申请书

尊敬的XXX集团领导：

本公司自XXXX年XX月与贵公司签订房屋租赁合同以来，期间得到了贵公司各级领导的支持和关怀，为我们创造了一个良好的运营平台。现因原租赁合同即将到期，本公司特向贵集团申请续签合同，理由如下：

## 一、自与贵公司签订房屋租赁合同以来，我公司准时给付租金、积极严格履行各项合同义务，从无违约。


## 二、基于业务发展需要，我公司计划对租赁房屋进行部分改造，以更好地满足客户需求。


## 三、在合同期内，我公司与贵公司相互配合默契，工作顺利，对彼此的合作有充分信心。


基于以上理由，特向贵公司提出申请续签X年的合同。

申请人：XXX公司
日期：XXXX年XX月XX日

附件一：原《XXX租赁合同》的复印件
附件二：《XXX公司》的各类合规资质

二、租赁续签合同撰写要点

1. 标题与双方信息：

   • 标题应明确为“[具体物业名称]租赁续签合同”。
   • 详细列出出租方（甲方）和承租方（乙方）的全称、法定代表人、地址、联系方式等。

2. 引言部分：

   • 说明原租赁合同的基本情况，包括签订时间、租赁期限、物业位置等信息。
   • 表明双方经协商一致同意续签合同。

3. 续租条款：

   • 租赁物及用途：再次明确租赁物的具体位置、面积、结构等特征，以及乙方使用租赁物的合法用途。
   • 租赁期限：确定新的租赁起始日期和结束日期。
   • 租金及支付方式：规定新的租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的违约责任。

4. 其他条款：

   • 维修责任：明确在续租期间，租赁物的维修责任归属。
   • 保险条款：约定是否需要购买相关保险，以及保险的购买方、受益人等事项。
   • 违约责任：详细列举双方在续租期间可能出现的违约情形，并规定相应的违约金数额或赔偿方式。

5. 争议解决：

   • 约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，一般可选择协商、仲裁或诉讼，并明确具体的管辖机构。

6. 附则与签字盖章：

   • 包括合同的生效条件、份数等内容。
   • 预留双方签字（或盖章）的位置，并注明签字日期。

示例内容（部分）：

# [具体物业名称]租赁续签合同

甲方（出租方）：
公司名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：
公司名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[租赁物具体地址]的《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同结束日期]。现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，一致同意就租赁事宜续签合同，达成如下协议：

## 一、租赁物及用途
1. 甲方将位于[租赁物具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）继续出租给乙方使用。
2. 乙方承诺仅将该房屋用于[合法用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

## 二、租赁期限
本续签合同的租赁期限自[续签合同起始日期]起至[续签合同结束日期]止。

...（其他条款略）

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：______年____月____日

按照上述指南撰写续签申请书和续签合同，可以确保您的申请和合同内容清晰、详细、有深度，从而提高续签成功的概率。