消防未验收通过便交房给业主，开发商可能面临行政处罚、民事赔偿，甚至刑事责任。具体分析如下：

一、行政处罚

根据《中华人民共和国消防法》第十三条：“国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用**”。

如果开发商在消防未验收通过的情况下交房给业主，这属于违法行为。消防部门有权对开发商进行行政处罚，处罚措施可能包括：

1. 责令停止使用：消防部门可以要求开发商立即停止交房行为，并禁止业主入住，直至消防验收通过。
2. 罚款：根据违法情节的严重程度，消防部门可以对开发商处以罚款。罚款的数额会根据具体法律法规和违法情况来确定。
3. 其他行政措施：如责令限期改正、没收违法所得等。

二、民事赔偿

除了行政处罚外，开发商还可能面临民事赔偿的责任。如果因为消防未验收通过导致业主遭受损失（如火灾等安全事故造成的财产损失或人身伤害），业主有权要求开发商承担赔偿责任。赔偿的范围可能包括：

1. 直接经济损失：如因火灾导致的房屋损坏、财产损失等。
2. 间接经济损失：如因房屋无法正常使用而产生的租房费用、搬迁费用等。
3. 精神损害赔偿：在特定情况下，业主还可能要求开发商承担精神损害赔偿责任。

三、刑事责任

在极端情况下，如果开发商的违法行为导致了严重的后果（如重大火灾事故造成人员伤亡），开发商还可能面临刑事责任的追究。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，涉及消防安全的犯罪行为可能构成重大责任事故罪、工程重大安全事故罪等。

建议：

• 对于开发商而言，应严格遵守消防法律法规，确保在消防验收通过后再进行交房。
• 对于业主而言，如果发现开发商存在消防未验收通过便交房的行为，应及时向消防部门举报，并保留好相关证据以备后续维权之需。
• 如果已经遭受了损失，业主应及时咨询律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

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