针对业主不交物业费的情况，物业可以采取以下清晰、详细且有深度的应答策略，根据业主可能提出的各种借口进行逐一回应：
一、公共设施维修养护不到位
应答：我们非常重视公共设施的维修养护工作，并设有专门的巡检和维修团队。如果业主发现具体问题，请及时向物业反馈，我们将尽快安排处理。若因物业公司未尽到维修义务导致的问题，我们将承担责任并立即改进。
二、建筑质量存在问题
应答：建筑质量问题通常应由开发商负责，而非物业公司。但我们会积极协助业主与开发商沟通，推动问题的解决。同时，我们也会按照物业服务合同约定的范围，提供必要的维修和养护服务，确保小区环境整洁、安全。
三、物业服务管理责任不到位
应答：我们始终致力于提供优质的物业服务，并会严格按照物业服务合同约定的内容履行职责。如果业主认为我们的管理责任不到位，请具体指出问题所在，我们将进行调查并立即改进，以提升服务质量。
四、未能履行安全保障义务
应答：安全保障是物业服务的重要内容之一。我们会加强安保人员的培训和管理，提升小区的安全防范水平。如果业主遇到安全问题，请及时向物业反馈，我们将尽快处理，确保业主的人身和财产安全。
五、物业公司未公布账目
应答：我们会定期公布物业账目，包括收入、支出等详细情况，确保业主的知情权得到保障。业主可以随时查阅账目，了解物业费的去向和使用情况。
六、物业服务质量过差
应答：我们非常重视业主对物业服务质量的评价，并会持续改进和提升服务水平。如果业主认为服务质量过差，请具体说明问题所在，我们将进行调查并采取相应的改进措施，以提升业主的满意度。
七、提供未约定或未经业主同意的服务
应答：我们会严格按照物业服务合同约定的内容提供服务，不会擅自增加未经业主同意的服务项目。如果业主对某项服务有疑问或不同意，请及时向物业反馈，我们将进行解释和处理，确保服务的合规性和透明度。
八、物业公司擅自提高收费标准
应答：我们会严格按照物业服务合同约定的收费标准进行收费，不会擅自提高收费标准。如果业主发现物业公司有违规收费行为，请及时向物业反馈并提供相关证据，我们将进行调查并处理，维护业主的合法权益。
九、因房屋质量问题还未交房
应答：房屋质量问题导致的未交房情况，应由开发商承担责任。但我们会积极协助业主与开发商沟通，推动问题的解决。在房屋未交付期间，业主无需缴纳物业费。待房屋交付后，我们将按照合同约定提供物业服务。
十、其他常见借口及应答
“物业费都干什么了？”
“物业服务不到位，给我免一部分物业费，可以考虑交费”
“目前手中没钱，或现在比较忙，过些天再来交费”
“现在物业费高，等业委会与物业续签合同、降低物业费标准时我再交”
“买房子后，我都不在小区住，没享受到物业服务，不能交物业费”
通过以上应答策略，物业可以更加清晰、详细且有深度地回应业主不交物业费的各种借口，维护物业服务的正常秩序和业主的合法权益。