以物抵债的价格，一般不能直接用5年前的流拍价格，而是建议重新评估。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律原则与评估时效性

1. 市场价值变动原则：

   • 法律上，以物抵债的价格应当反映抵债物当前的市场价值。市场价值是随时间变化的，受到供求关系、经济环境、政策调整等多种因素影响。因此，使用5年前的流拍价格作为当前抵债价格，显然无法准确反映抵债物的真实市场价值。

2. 评估时效性要求：

   • 在司法实践中，对于抵债物的评估，通常要求评估报告具有一定的时效性。这是因为过时的评估报告可能无法准确反映抵债物的当前状况和市场价值。因此，使用5年前的流拍价格作为抵债依据，可能因评估时效性问题而遭到质疑或不被采纳。

二、重新评估的必要性

1. 确保公平合理：

   • 重新评估可以确保以物抵债的价格公平合理，既保护债权人的利益，也避免债务人因抵债物价格过低而遭受不公平的损失。通过重新评估，可以更准确地确定抵债物的市场价值，为双方提供一个公平的交易基础。

2. 符合司法实践：

   • 在司法实践中，法院或仲裁机构在处理以物抵债案件时，通常会要求对抵债物进行重新评估。这是为了确保抵债价格的准确性和公正性，避免因价格问题而引发新的纠纷。

三、重新评估的流程与注意事项

1. 选择评估机构：

   • 双方应协商选择具有合法资质和良好信誉的评估机构进行评估。评估机构应具备相应的专业能力和经验，能够准确、客观地评估抵债物的市场价值。

2. 提供评估资料：

   • 双方应提供评估所需的资料，如抵债物的产权证明、使用状况、市场行情等。这些资料是评估机构进行准确评估的基础。

3. 遵循评估程序：

   • 评估机构应按照规定的评估程序进行评估，包括现场勘查、市场调研、数据分析等环节。评估过程应公开透明，确保评估结果的公正性和准确性。

4. 接受监督与复核：

   • 评估结果应接受双方及法院或仲裁机构的监督与复核。如对评估结果有异议，可以申请重新评估或提出其他合法途径解决争议。

四、特殊情况下的处理

1. 双方协商一致：

   • 如果双方能够协商一致，同意使用5年前的流拍价格作为抵债价格，并且该价格能够反映抵债物的当前市场价值（尽管这种情况较为罕见），那么也可以不进行重新评估。但这种情况需要双方有充分的沟通和理解，并确保不会因此引发新的纠纷。

2. 法院或仲裁机构指定：

   • 在某些特殊情况下，如双方无法就抵债价格达成一致，或者存在其他争议点，法院或仲裁机构可能会指定评估机构进行重新评估，以确定一个公平合理的抵债价格。

总结与建议：

以物抵债的价格应当反映抵债物当前的市场价值，因此一般不能直接用5年前的流拍价格。为了确保公平合理和符合司法实践，建议双方对抵债物进行重新评估。在重新评估过程中，双方应选择具有合法资质和良好信誉的评估机构，提供评估所需的资料，并遵循评估程序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。