在更名租赁合同的情境下，确定当事人的核心在于明确合同权利义务的承继者。以下是具体分析：

1. 合同更名的法律基础
   根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可变更合同内容，包括当事人名称变更。若原租赁合同双方同意变更承租方或出租方名称（如企业改制、个人姓名变更），需通过补充协议明确更名后的主体信息，并注明原合同权利义务由新主体承继。此时，当事人确定以补充协议记载为准。

2. 权利义务转让的区分

   • 承租方更名：若原承租人将租赁权转让给第三方（如转租或合同主体变更），需区分两种情况：
     
     • 经出租人同意：根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，此时第三人成为新承租人，原承租人退出合同关系。
       
     • 未经出租人同意：转租行为无效，出租人可解除合同，当事人仍为原合同双方。
       
   • 出租方更名：若出租人因产权变动（如房屋出售）需变更合同主体，根据《民法典》第七百二十五条，租赁物所有权变动不影响合同效力，新所有权人自动成为出租方，但需书面通知承租人。

3. 实务操作建议

   • 书面协议：无论何种更名情形，均需签订书面补充协议，明确更名原因、新主体信息及权利义务承继范围。
     
   • 登记备案：若涉及不动产租赁，需到当地房管部门办理合同变更备案，确保新主体权益。
     
   • 证据留存：保存更名前的履约证据（如租金支付记录、沟通记录），避免因主体变更引发纠纷。

示例：若A公司将名下房屋出租给B，后A公司更名为C公司，需与B签订补充协议，载明“原合同出租方由A公司变更为C公司，C公司承继A公司全部权利义务”。此时，当事人确定为C公司（出租方）与B（承租方）。

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