抵押房产再担保（即再次抵押）是否需要抵押权人同意，需分情况讨论：

1. 法律未强制要求第一抵押权人同意，但需履行告知义务

根据《民法典》及相关司法实践，同一房产第二次抵押无需第一抵押权人书面同意，但需满足以下条件：

• 房产仍有余值：即房产评估价值减去首次抵押的债务余额后，仍有剩余价值可供二次抵押。
• 告知第二抵押权人：二次抵押时，需向第二抵押权人明确告知房产已存在首次抵押的情况，否则可能影响第二抵押权的效力。

例外情形：若首次抵押合同中明确约定“未经第一抵押权人同意，不得再次抵押”，则必须遵守合同约定，否则可能构成违约。

2. 未经第一抵押权人同意的潜在风险

• 影响优先受偿权：二次抵押可能稀释第一抵押权人的债权保障，若房产价值不足以清偿全部债务，第一抵押权人可能优先受偿，第二抵押权人只能就剩余价值主张权利。
• 合同违约风险：若首次抵押合同禁止再次抵押，未经同意操作可能导致合同无效或需承担违约责任。
• 法律纠纷风险：二次抵押后，若房产被拍卖，各抵押权人可能因受偿顺序产生争议，引发诉讼。

3. 实务建议

• 审查抵押合同：操作前务必核对首次抵押合同是否有限制性条款。
• 协商一致：即使法律未强制要求，从风险控制角度，建议与第一抵押权人沟通并取得书面同意。
• 合规操作：二次抵押需依法办理登记手续，确保抵押权设立合法有效。

总结：抵押房产再担保一般无需第一抵押权人同意，但需满足余值条件并告知后续抵押权人。若合同有特殊约定或为避免纠纷，建议事先协商。如有具体合同或案例，可进一步向我咨询细节。