个人农用地转建设用地建房，若未依法进行审批，则是不合法的。以下从合法与非法两种情形为你详细分析：

合法情形

若个人希望将农用地转为建设用地建房，必须遵循严格的法律法规和审批程序，具体步骤如下：

1. 了解相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农业用地转为建设用地必须依法进行，并经过相关部门的批准。
   • 坚持保护耕地和节约集约用地的原则，确保土地利用的可持续性和合理性。

2. 符合规划要求：

   • 拟转用的农业用地必须符合当地的土地利用总体规划和年度计划，特别是要符合建设用地区域的规划。
   • 在符合总体规划的基础上，还需考虑具体的详细规划，如城市控制性详细规划等，确保建设项目的合理布局。

3. 办理农用地转用审批手续：

   • 由市、县人民政府按照土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案（涉及占用耕地的）以及征收土地方案（涉及土地征收的），分批次向有批准权的人民政府提出申请。
   • 申请需经过县、市、省等各级政府的审核和批准。具体权限如下：
     • 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
     • 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
     • 在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
   • 经批准后，需按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费等相关费用。

4. 完成土地征收与补偿（如涉及）：

   • 如果农用地转用涉及土地征收，需依照法定程序进行征收，包括发布征收公告、开展土地现状调查、组织听证、签订补偿安置协议等。
   • 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

5. 供地与登记：

   • 根据建设项目的性质和需求，采取出让、划拨等方式供应土地。经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌方式出让。
   • 用地单位取得土地使用权后，应依法申请办理土地登记，领取国有土地使用证。

6. 后续监管：

   • 建设用地必须严格按照批准的用途使用，不得擅自改变土地用途。
   • 自然资源主管部门应加强对建设用地的监管，定期开展执法检查，及时发现和处理违法用地行为。

非法情形

若个人未遵循上述法律法规和审批程序，擅自将农用地转为建设用地建房，则属于非法行为。这种行为可能面临以下法律后果：

• 责令限期改正：自然资源主管部门有权责令非法用地者限期改正，恢复土地原状。
• 罚款：根据违法情节的轻重，非法用地者可能面临罚款的处罚。
• 没收违法所得：若非法用地行为涉及违法所得，相关部门有权没收其违法所得。
• 刑事责任：在严重情况下，非法用地者可能因涉嫌非法占用农用地罪等犯罪行为而承担刑事责任。

建议：如果你有将农用地转为建设用地建房的需求，务必遵循相关法律法规和审批程序，确保合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。