住宅楼私挖地下室是不合法的，以下从不同角度为您详细分析：
一、违反规划和建设规定
规划许可要求：
- 根据我国《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何建设项目，包括地下室的挖掘，都必须经过规划部门的审批，并获得相关许可后方可进行。未经规划许可私自挖地下室，属于违法行为。
法律责任：
- 对于未经规划许可的建设行为，相关部门有权责令停止建设，并根据情况采取改正措施消除对规划实施的影响，或限期拆除。若无法采取改正措施消除影响，还可能面临没收实物、违法收入以及建设工程造价一定比例（如百分之五至百分之十）的罚款。
二、破坏建筑结构安全
建筑安全规定：
- 私自挖掘地下室可能破坏房屋的基础结构，进而影响整栋楼的安全性和稳定性。这违反了《住宅室内装饰装修管理办法》中关于禁止破坏房屋承重结构等规定。
物业管理与赔偿责任：
- 物业管理公司有权制止此类破坏性行为，并要求恢复原状。若因挖地下室导致房屋结构受损，给其他业主造成损失，挖地下室的业主还需承担相应的赔偿责任。
三、可能面临的法律后果
行政处罚：
- 若业主拒不整改或整改不符合要求，将依法进行处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得、拆除违法建筑等。
刑事责任：
- 若违法行为造成严重后果，如危及公共安全，将依法追究刑事责任，由公安机关立案侦查和起诉。例如，若私挖地下室触及地下管线，引发漏水事故或其他严重后果，可能构成犯罪。
四、特殊情况下的合法性探讨
- 在特殊情况下，如果事先取得了当地规划、建设等相关部门的合法审批手续，并明确允许建设地下室，那么这种行为就是合法的。但这种情况极为罕见，且需要满足严格的审批条件。
五、综合建议与行动指南
遵守法律法规：
- 广大业主应自觉遵守法律法规，不进行任何违法建设行为，以免给自己和他人带来麻烦和损失。
加强监管与宣传：
- 物业和行政主管部门应加强监管和宣传，提高业主的法律意识和安全意识。通过定期巡查、张贴宣传海报等方式，提醒业主遵守相关规定。
及时咨询与整改：
- 若您有挖地下室的打算，务必先咨询当地规划、建设等部门，了解相关政策和审批流程。若已私自挖掘，应立即停止施工，并主动与相关部门沟通整改方案。
总结来说，住宅楼私挖地下室是不合法的行为，可能面临严重的法律后果。作为业主，应严格遵守相关法律法规和规划要求，确保自己的行为合法合规。若您有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。