结论前置：楼上公共区域被邻居占用导致漏水，责任的判定需根据具体情况分析，主要涉及物业责任、楼上住户责任或开发商/施工方责任。以下是具体责任划分及解决建议：

一、责任主体判断

1. 物业责任

   • 适用范围：若漏水是由于公共区域（如楼顶、共用水管等）的设施损坏或维护不当导致，且该设施属于物业管理的范畴，那么物业应承担相应的维修和赔偿责任。
   • 示例：楼顶防水层老化导致漏水，或共用水管爆裂渗水至楼下。
   • 处理方式：向物业报修，要求其及时维修并赔偿损失。若物业推诿或处理不当，可向业主委员会反映，或投诉至当地住建部门。

2. 楼上住户责任

   • 适用情况：若漏水是由于楼上住户私自改造公共区域设施（如管道、防水层等），或违规使用导致公共区域设施损坏，那么楼上住户应承担相应的维修和赔偿责任。
   • 示例：楼上住户私自改造水管，导致水管破裂渗水至楼下；或楼上住户在公共区域堆放杂物，影响排水导致漏水。
   • 处理方式：与楼上住户协商维修并赔偿损失；协商不成可向物业或社区居委会申请调解，或直接通过法院起诉要求赔偿。

3. 开发商/施工方责任

   • 适用情况：若漏水是由于房屋本身的质量问题（如防水工程不合格、管道焊接缺陷等）导致，且房屋仍在保修期内，那么开发商或施工方应承担相应的维修和赔偿责任。
   • 示例：交房后不久，因防水层施工质量问题导致楼顶漏水。
   • 处理方式：联系开发商或施工方要求维修并赔偿损失；若其拒绝或处理不当，可向当地建设行政主管部门投诉，或通过法律途径解决。

二、解决步骤建议

1. 紧急止损

   • 关闭总水阀（通常位于楼道或水表箱），减少进一步损害。
   • 在渗漏点下方放置水桶接水，避免浸泡家具电器。

2. 沟通协商

   • 与楼上住户、物业共同排查漏水位置，记录现场情况。
   • 友好协商维修方案和费用分担，必要时签订书面协议。

3. 专业介入

   • 联系有资质的防水公司或管道检测公司检测漏水原因（费用约数百元，可作为后续索赔依据）。
   • 若协商无果，可向社区居委会或街道办申请调解。

4. 法律途径

   • 保存证据：漏水视频、受损物品清单、维修报价单、与楼上住户或物业的沟通记录等。
   • 通过法院起诉要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失（诉讼周期约3-6个月）。

三、法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
• 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
• 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
• 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

四、注意事项

• 避免自行拆改：非专业人员操作可能扩大损坏范围，影响责任认定。
• 及时报案留证：若漏水引发财产损失超万元，建议同步报警备案。
• 关注保险覆盖：部分家庭财产险可赔付漏水造成的损失，需提前确认条款。

最后，遇到此类问题，建议保持冷静，按照上述步骤逐步处理。若仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。