民事诉讼告物业怎么写范文-李娜律师|法行宝
2025-10-15 房产纠纷

在撰写针对物业公司的民事起诉状时,我们需要确保内容结构清晰、信息准确且法律依据充分。以下是一个基于您提供的信息和一般法律实践的民事起诉状范文框架,您可以根据实际情况调整具体内容:


民事起诉状

原告信息: 姓名/名称:[您的全名或公司名称] 性别/类型:[您的性别或公司类型] 身份证号/统一社会信用代码:[您的身份证号或公司统一社会信用代码] 住址/注册地址:[您的详细住址或公司注册地址] 联系电话:[您的联系电话] 电子邮箱(可选):[您的电子邮箱,便于电子送达]

被告信息: 名称:[物业公司全称] 统一社会信用代码:[物业公司的统一社会信用代码] 注册地址:[物业公司的注册地址] 联系电话:[物业公司的联系电话] 法定代表人:[物业公司法定代表人姓名]

诉讼请求:

  1. 请求判令被告立即支付欠付的物业费共计人民币[具体金额]元,自[欠费起始日期]至[欠费结束日期];
  2. 请求判令被告支付因逾期支付物业费产生的违约金,按合同约定计算至实际清偿之日止;
  3. 请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由:

一、合同签订情况:

原告与被告于[合同签订日期]签订了《物业服务合同》,约定由被告为原告位于[物业地址]的房产提供物业服务,物业费标准为每月每平方米[具体金额]元,服务期限为[服务期限]。

二、合同履行情况:

自合同签订以来,原告一直按照合同约定按时足额支付物业费。然而,自[欠费起始日期]起,被告开始无故拖欠物业费,截至起诉之日,已累计欠费人民币[具体金额]元。

三、催缴过程:

原告多次通过电话、短信及书面形式向被告催缴物业费,并明确告知其逾期支付的违约责任。但被告至今仍未履行支付义务,严重违反了合同约定。

四、法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第二款规定:“业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。”被告的行为已构成违约,原告有权要求其支付欠付的物业费及违约金。

证据清单:

  1. 《物业服务合同》复印件;
  2. 物业费缴纳记录及欠费明细;
  3. 催缴物业费的电话记录、短信截图及书面催缴通知;
  4. 其他相关证据(如现场照片、视频等,证明物业服务情况)。

此致

[具体名称]人民法院

附:本起诉状副本[份数]份;证据清单及证据材料[份数]份。

起诉人(签名/盖章):[您的签名或公司盖章]

日期:[起诉日期]


请根据实际情况填写上述模板中的具体内容,并确保所有信息的准确性和完整性。在提交起诉状前,建议再次核对所有信息,并附上所有必要的证据材料。希望这个范文能对您有所帮助!