正规租房合同中留有空白条款，如第二条、第三条，通常是不合适的。以下从不同角度为您详细分析：

法律条款完整性角度

一份正规且有效的租房合同，应当条款完备、内容明确，以充分保障合同双方当事人的合法权益。合同中的每一条款都承载着特定的法律意义和责任分配功能。若合同中存在空白条款，尤其是像第二条、第三条这样的关键位置，可能会破坏合同的完整性和严谨性。空白条款的存在，可能使得合同在履行过程中出现争议时，无法依据合同条款进行明确判断和解决，从而增加法律风险和不确定性。

合同履行与纠纷解决角度

在租房合同的实际履行过程中，双方可能会因为各种原因产生纠纷。此时，合同条款就成为了解决纠纷的重要依据。如果合同中存在空白条款，那么在纠纷发生时，双方可能会对空白条款的内容产生不同的理解和解释，进而导致纠纷难以解决。例如，空白条款可能涉及租金支付方式、房屋维修责任等关键内容，如果这些内容在合同中未明确，就可能在履行过程中引发争议。

合同签订规范角度

从合同签订的规范角度来看，正规合同应当避免出现空白条款。合同签订前，双方应当对合同条款进行充分协商和确认，确保合同内容明确、无歧义。如果合同中存在空白条款，可能意味着双方在签订合同时并未对某些关键内容进行充分沟通和协商，这可能会影响合同的效力和履行。

实际操作建议

1. 要求填写完整：在签订租房合同时，您应当要求出租方将合同条款填写完整，确保合同内容明确、无歧义。如果出租方拒绝填写或无法提供完整条款，您应当谨慎考虑是否签订该合同。
2. 仔细审查合同：在签订合同前，您应当仔细审查合同条款，确保所有条款都符合您的需求和利益。如果发现合同中存在空白条款或不明确的内容，您应当及时与出租方沟通并要求修改。
3. 保留证据：在签订合同后，您应当妥善保管合同原件和相关证据，以备不时之需。如果合同履行过程中出现争议或纠纷，您可以依据合同条款和相关证据进行维权。

综上所述，正规租房合同中留有空白条款是不合适的。为了保障您的合法权益和降低法律风险，建议您在签订租房合同时要求出租方将合同条款填写完整，并仔细审查合同内容。如果您在租房过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。