教师集资房学校要求退房是否合法，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定角度
若合同中有明确退房条款：
- 如果教师与学校签订的集资房购买合同中，明确约定了学校在特定条件下有权要求教师退房，并且这些条件已经成就，那么学校要求退房是合法的。
- 例如，合同可能规定，若教师在一定期限内未支付房款，或违反了合同中的其他约定，学校有权解除合同并要求退房。
若合同中无明确退房条款：
- 如果合同中没有明确约定学校可以要求退房的情形，那么学校单方面要求退房可能缺乏法律依据。
- 在这种情况下，教师有权拒绝学校的退房要求，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。
二、法律规定角度
物权法保护：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，教师一旦购买了集资房并支付了相应款项，就取得了该房屋的所有权或使用权（具体取决于合同约定）。
- 学校作为出售方，在未经教师同意的情况下，无权单方面要求退房。
合同解除的法定条件：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定，合同解除通常需要满足法定条件，如一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。
- 如果学校要求退房的理由不符合法定解除条件，那么其要求可能不被法律支持。
三、实际操作与建议
审查合同：
- 教师首先应仔细审查与学校签订的集资房购买合同，了解合同中关于退房的约定。
与学校协商：
- 如果学校提出退房要求，教师应与学校进行协商，了解退房的具体原因和依据。
- 在协商过程中，教师可以提出自己的意见和诉求，争取达成双方都能接受的解决方案。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，或教师认为学校的退房要求缺乏法律依据，可以寻求专业律师的帮助。
- 律师可以对合同进行法律分析，评估学校的退房要求是否合法，并代表教师与学校进行交涉或提起诉讼。
总结与建议：教师集资房学校要求退房是否合法，需根据合同约定和法律规定进行综合判断。如果合同中有明确退房条款且条件成就，或学校的要求符合法定解除条件，那么退房可能是合法的。否则，教师有权拒绝退房要求，并通过法律途径维护自己的权益。在处理此类问题时，建议教师保持冷静，仔细审查合同，与学校进行协商，并在必要时寻求专业律师的帮助。