关于“逾期还完四年后是否可以贷款买房”的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要综合考虑多个因素。以下是对此问题的详细分析：

一、逾期记录的处理与影响

1. 逾期记录消除情况：

   • 如果逾期行为较轻（如逾期时间短、欠款金额小），并且在逾期后及时还清了欠款，那么从还清之日起的5年后，该逾期记录会在征信系统中自动消除。在这种情况下，从征信的角度来看，逾期记录不会对您申请房贷产生负面影响。
   • 如果逾期记录虽未完全消除，但已经超过了4年且已经还清，部分银行在审核房贷时可能主要参考您近3年的征信记录，因此您仍有一定概率通过房贷审核。不过，具体是否通过还需看银行的具体政策及您的整体信用状况。

2. 逾期记录未消除且未还清：

   • 如果逾期记录既未消除也未还清，这将直接影响您的贷款申请。银行会认为您的信用风险较高，可能会拒绝您的房贷申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度。

二、逾期类型对房贷申请的影响

1. 金融类逾期：

   • 信用卡、贷款等金融产品的逾期记录对房贷申请的影响较大。银行在审核房贷时，会重点审查这些逾期记录，以评估您的信用风险。

2. 非金融类逾期：

   • 水、电、燃气及通信费用等非金融类的逾期记录，一般情况下对房贷申请的影响较小。但是，如果这些逾期记录被纳入了相关信用信息共享平台，也可能对您的房贷申请产生一定的负面影响。

三、贷款机构的具体政策

• 不同的贷款机构对于逾期记录的态度和政策可能有所不同。一些机构可能对逾期记录较为宽容，而另一些则可能更为严格。因此，在选择贷款机构时，了解其具体的信用政策和审批标准是非常重要的。

四、改善信用状况的建议

1. 尽快还清逾期债务：

   • 这是改善信用状况的首要步骤。还清逾期债务可以减少逾期记录对信用评分的负面影响。

2. 建立良好的还款记录：

   • 未来按时还款是逐步改善信用状况的关键。通过持续的良好还款表现，您可以逐渐提升自己的信用评分。

3. 与贷款机构沟通：

   • 如果可能的话，与贷款机构沟通解释逾期原因，并表达您的还款意愿和计划。这有助于增进双方的理解与信任，可能对提高贷款审批通过率有所帮助。

五、结论与建议

综上所述，逾期还完四年后是否可以贷款买房，取决于逾期记录的处理情况、逾期类型、贷款机构的具体政策以及您的整体信用状况等多个因素。在申请房贷前，建议您先查询个人征信报告，了解自己的信用状况；同时咨询多家贷款机构，以获取更准确的评估和建议。通过积极改善信用状况和提高自身条件，您可以增加获得房贷的可能性。