针对您提出的“房子抵押贷款还不上，房子卖了不够还怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，当您的房子作为抵押物被拍卖后，如果所得款项仍然不足以偿还全部贷款，您作为债务人需要承担剩余债务的清偿责任。不过，具体处理方式会根据实际情况和法律规定有所不同，以下是一些可能的解决路径：
一、与银行协商
申请展期或调整还款计划：
- 您可以主动联系贷款银行，说明自身当前的经济困境，尝试协商解决方案。
- 银行可能会根据您的实际情况，给予一定的宽限期或制定新的还款安排，以减轻您的还款压力。
追加担保：
- 如果您有能力找到有担保能力的第三方或提供其他抵押物，可以增加担保力度。
- 这样，银行可能会更愿意继续维持贷款关系或调整债务，因为您的还款保障得到了增强。
二、承担剩余债务
法律途径追讨：
- 如果银行不同意协商，且您没有其他解决方案，那么剩余未还清的债务您仍然需要承担。
- 银行有权通过法律途径追讨，如起诉至法院，要求用您的个人其他资产（如存款、车辆等）来偿还。
法院强制执行：
- 在法院正式启动强制执行程序后，法院将会依照相关法律法规追查您名下的不动产、机动车辆、金融产品以及储蓄账户等资产情况。
- 如果发现您有可供执行的资产，法院将依法进行强制执行。
三、避免信用受损
维护个人信用：
- 无论采取何种方式解决债务问题，都要尽量避免逾期还款，以免影响个人信用记录。
- 不良信用记录会对今后的金融活动产生负面影响，如再次申请贷款、信用卡等。
积极履行还款义务：
- 如果您与银行或债权人达成了还款协议，一定要按照协议约定积极履行还款义务。
- 这样不仅可以避免进一步的法律纠纷，还有助于逐步恢复您的信用状况。
四、特殊情况处理
无财产可供执行：
- 如果在法院启动强制执行程序后，发现您已经无任何财产可以用来偿还债务，法院将无奈裁定终结本次执行程序。
- 但这并不意味着债务就此消失，债权人仍然有权在您有财产可供执行时继续追讨。
与债权人商议还款事宜：
- 在此期间，您可以与债权人共同商议确定还款日期及还款方式，同时拟定相关的还款协议。
- 如果双方能够达成一致并签署协议，您可以按照协议约定逐步偿还债务。
五、法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
- 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
综上所述，当您的房子抵押贷款还不上且房子卖了不够还时，您应积极与银行协商解决方案、承担剩余债务、避免信用受损，并在特殊情况下与债权人商议还款事宜。希望这些建议能对您有所帮助。