非法买卖宅基地违法所得的认定，主要依据交易行为的违法性、所得款项的性质及数额等因素进行综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、违法所得的认定基础
交易行为的违法性：
- 非法买卖宅基地的行为本身违反了《土地管理法》等相关法律法规。宅基地属于农民集体所有，村民仅享有使用权，不得非法转让或买卖。因此，任何未经批准或违反规定的宅基地买卖行为，均可能被认定为非法。
所得款项的性质：
- 违法所得是指通过非法行为获得的财产性利益。在非法买卖宅基地的案件中，违法所得通常指卖方通过出售宅基地获得的款项。这些款项因交易行为的非法性而具有违法性质。
二、违法所得的认定标准
数额标准：
- 根据相关司法解释，非法转让、倒卖土地使用权（包括宅基地）的违法所得数额在五十万元以上的，应依法追究刑事责任。这一数额标准是认定违法所得是否达到“情节严重”的重要依据。
交易数量与频率：
- 除了数额标准外，交易的数量和频率也是认定违法所得的重要因素。例如，非法转让、倒卖基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上或其他土地二十亩以上的，均可能被视为情节严重。同时，多次实施非法转让、倒卖行为且拒不改正的，也可能被追究刑事责任。
三、违法所得的认定程序
调查取证：
- 在认定非法买卖宅基地的违法所得时，相关部门会进行调查取证工作。这包括收集交易合同、付款凭证、证人证言等证据材料，以证明交易行为的违法性和所得款项的性质及数额。
专业评估：
- 对于涉及较大数额的违法所得认定，可能会委托专业机构进行评估。评估机构会根据市场行情、土地价值等因素，对违法所得的数额进行客观、公正的评估。
法律裁决：
- 最终，违法所得的认定需要由司法机关或行政机关依法作出裁决。在刑事案件中，法院会根据证据材料和相关法律规定，对违法所得的数额进行认定并作出判决。
四、法律后果与建议
法律后果：
- 非法买卖宅基地的违法所得一旦被认定，卖方将面临没收违法所得、罚款等行政处罚。情节严重的，还可能被追究刑事责任。同时，买方也可能因购买非法宅基地而面临法律风险。
建议：
- 为避免法律风险，建议在进行宅基地买卖时严格遵守相关法律法规和政策规定。确保交易主体合法、交易内容合法、交易程序合法。如有任何疑问或需要帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供准确的法律意见。
举例说明：假设某村民未经批准，将自家的宅基地非法出售给非本集体经济组织成员，并获得了六十万元的款项。后经相关部门调查取证，确认该交易行为违法且所得款项性质为违法所得。根据相关法律规定，该村民将面临没收六十万元违法所得、罚款等行政处罚。若情节严重，还可能被追究刑事责任。
综上所述，非法买卖宅基地违法所得的认定是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑交易行为的违法性、所得款项的性质及数额等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。