物业费由房东代收是否合法，需依据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 租赁合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确约定了物业费由租客承担，并且房东只是作为代收方来收取这笔费用，那么这种代收行为是合法的。因为合同是双方真实意思的表示，对双方都具有法律约束力，租客应当按照合同约定履行缴费义务。在这种情况下，房东代收物业费只是履行合同约定的一个环节，不违反法律规定。

2. 租赁合同无明确约定：

   • 如果租赁合同中没有明确约定物业费由谁承担，那么根据一般的法律原则和交易习惯，房东作为房屋的所有权人，通常是物业费的缴纳主体。此时，如果房东要求租客承担物业费，并代为收取，这实际上是在变更合同内容，需要与租客协商并达成一致。如果未经租客同意，房东擅自代收物业费，这种行为可能不合法，因为房东无权单方面变更合同内容。

3. 当地政策法规有明确规定：

   • 如果当地有相关的政策法规对物业费的承担有明确规定，那么应当按照这些规定来执行。例如，某些地区可能规定物业费由房东和租客按照一定比例分担，或者由某一方全额承担。在这种情况下，房东代收物业费是否合法，就需要根据当地的具体规定来判断。

法律建议：

• 在遇到房东代收物业费的情况时，租客首先应当查看租赁合同中的相关条款。如果合同中有明确约定，就按照合同约定来执行。
• 如果合同中没有明确约定，租客可以与房东进行协商，看是否能够达成一致意见。
• 如果协商不成，租客可以通过调解、仲裁或者诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。例如，租客可以向当地的物业管理部门或者房地产管理部门投诉，或者向法院提起诉讼，要求确认房东代收物业费的行为是否合法，并维护自己的合法权益。

可能的法律后果：

• 如果房东代收物业费的行为被认定为不合法，房东可能需要退还已经收取的物业费，并可能面临一定的法律责任。
• 如果租客因为房东的不合法代收行为而遭受了损失，租客也有权要求房东进行赔偿。

总之，物业费由房东代收是否合法，需要根据具体情况来判断。在遇到相关问题时，租客应当保持冷静，查看合同条款，与房东进行协商，并在必要时寻求法律帮助。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。