关于预告抵押登记的规定，主要可以参考自然资源部发布的《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发[2021]54号）这一文件。以下是对该通知中与预告抵押登记相关内容的详细解读：

一、预告抵押登记的法律依据与背景

该通知是为了落实《民法典》对不动产抵押权的规定而制定的，其中涉及了不动产抵押权登记工作的多个方面，包括预告抵押登记。预告抵押登记是不动产抵押权登记的一种重要形式，它对于保障抵押权人的权益、规范不动产交易市场具有重要意义。

二、预告抵押登记的具体规定

1. 登记内容：

   • 通知中明确提到，在不动产登记簿的“预告登记信息”页增加了“担保范围”、“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”等栏目。这些栏目的设置，为预告抵押登记提供了更为详细和明确的登记内容。

2. 申请与记载：

   • 当事人申请办理不动产抵押权首次登记或抵押预告登记时，不动产登记机构应当根据申请在不动产登记簿的相应栏目中记载相关信息。例如，如果当事人对抵押担保范围有明确约定，不动产登记机构应当根据申请在“担保范围”栏记载；如果存在禁止或限制转让抵押不动产的约定，也应当在相应栏目中记载。

3. 转让与登记：

   • 通知还规定了抵押不动产在抵押期间的转让与登记问题。如果抵押期间依法转让抵押不动产，且存在相关约定，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记。这一规定确保了抵押权人在抵押不动产转让过程中的权益得到保障。

三、预告抵押登记的实践应用

在实际操作中，预告抵押登记通常用于存量房等不动产的交易过程中。例如，在金沙县等地区，存量房抵押预告登记已经实现了线上办理和全程网办，为群众和企业提供了更为便捷的服务。申请人可以通过贵州政务服务网等线上平台进行申请，无需到现场办理，大大提高了办事效率。

四、相关法律法规的引用

除了上述通知外，预告抵押登记还受到《民法典》等相关法律法规的规范。这些法律法规为预告抵押登记提供了更为全面和深入的法律保障。

综上所述，预告抵押登记的规定主要来源于自然资源部发布的《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》以及《民法典》等相关法律法规。这些规定为预告抵押登记提供了明确的法律依据和操作指南，确保了不动产抵押权登记工作的规范性和有效性。