私自变卖土地是明确的违法行为，这一结论基于我国土地管理的相关法律法规，以下从法律依据、违法情形及法律后果三方面进行详细阐述：
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条：
- 明确规定中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
- 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条：
- 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
- 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
- 可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条：
- 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
- 情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
违法情形
土地所有权不得买卖：
- 在我国，土地归国家和集体所有，个人和单位仅拥有土地的使用权而无所有权。因此，任何形式的土地所有权买卖行为都是违法的，无效的民事行为。
非法转让、倒卖土地使用权：
- 对于土地使用权的转让，必须遵循法定程序和条件。如果违反土地管理法规，以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，且达到情节严重的程度，将构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
法律后果
民事责任：
- 如果因私自变卖土地导致他人受损，受损方有权要求变卖者承担民事责任，包括返还所得款项和赔偿损失。
行政责任：
- 县级以上人民政府自然资源主管部门将对私自变卖土地的行为进行查处，没收违法所得，并可能处以罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
刑事责任：
- 若私自变卖土地的行为达到“情节严重”标准（如非法转让、倒卖基本农田五亩以上，或者非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上，或者非法获利五十万元以上等），将构成非法转让、倒卖土地使用权罪，需承担相应的刑事处罚。
建议与指导
鉴于私自变卖土地的严重后果，我建议所有涉及土地交易的个人和单位严格遵守相关法律法规，不进行任何形式的非法土地交易活动。如有土地转让或使用的需求，应确保行为的合法合规性，比如通过合法的程序进行土地使用权的转让，或者咨询相关部门了解土地使用的具体规定，避免不必要的法律风险。
总之，私自变卖土地是严重的违法行为，不仅会导致违法所得被没收，还可能面临罚款、行政处分乃至刑事责任的追究。因此，务必遵守土地管理法规，确保土地交易的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询。