房屋买卖合同无效时，一般不应支持违约金赔偿，但过错方可能需要承担赔偿责任。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同无效与违约金条款的关系

根据《民法典》的相关规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。房屋买卖合同一旦被认定为无效，那么合同中的所有条款，包括违约金条款，都将随之失去法律效力。这意味着，从法律上讲，违约方无需按照合同中的违约金条款支付违约金。

二、合同无效后的法律后果

虽然合同无效导致违约金条款失效，但并不意味着违约方无需承担任何责任。根据《民法典》第一百五十七条：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因此，若一方因合同无效遭受损失，有过错的另一方应承担相应的赔偿责任。

三、过错方的赔偿责任

1. 赔偿范围：过错方需赔偿对方因此遭受的直接损失，如购房款利息损失、房屋差价损失等。这些损失应当是实际发生的，并且与合同无效有直接的因果关系。
2. 举证责任：主张赔偿损失的一方需要对损失的存在及大小承担举证责任。这意味着，受损方需要提供充分的证据来证明其损失，如购房款支付凭证、房屋市场价值评估报告等。

四、特殊情形下的责任承担

在某些特殊情形下，即使合同无效，过错方也可能需要承担更重的责任。例如，若一方故意隐瞒房屋的真实情况（如产权瑕疵、抵押情况等），导致合同无效并给对方造成重大损失，那么过错方可能需要承担惩罚性赔偿责任。不过，这种情况下的责任承担需要结合具体的案件事实和证据进行综合判定。

五、建议与注意事项

1. 在签订合同时：双方应充分了解合同内容，确保合同条款合法、有效。对于可能影响合同效力的因素（如房屋产权情况、抵押情况等），应进行充分的调查和了解。
2. 在合同无效时：受损方应及时收集证据，证明其损失的存在及大小。同时，可以与过错方进行协商，寻求合理的赔偿方案。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求过错方承担赔偿责任。

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