与农村集体财产签订的合同，若为租赁合同，则通常应当包括租赁的成本（即租金）和期限。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律要求角度

根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这明确指出了租赁合同应当包含租金这一核心要素。同时，虽然民法典未直接规定租赁合同必须明确期限，但租赁期限是租赁合同的重要组成部分，它决定了租赁关系的存续时间，对于双方当事人的权利义务具有重要影响。因此，在签订与农村集体财产的租赁合同时，明确租金和期限是符合法律要求的。

二、合同完整性角度

一份完整的租赁合同应当包含以下基本要素：租赁物的名称、数量、用途；租赁期限；租金及其支付方式；租赁物的维修和保养责任；违约责任等。其中，租金和期限是租赁合同不可或缺的部分。如果合同中缺少这些要素，可能会导致合同内容不明确，进而引发纠纷。因此，为了保障合同的完整性和有效性，与农村集体财产签订的租赁合同应当明确租金和期限。

三、实际操作角度

在实际操作中，与农村集体财产签订的租赁合同往往涉及较大的经济利益和较长的租赁期限。如果合同中未明确租金和期限，可能会导致双方当事人在合同履行过程中产生分歧和争议。例如，出租方可能认为承租方未按照约定支付租金，而承租方则可能认为出租方未按照约定提供租赁物或违反了其他合同义务。这些争议不仅会影响合同的正常履行，还可能给双方当事人带来不必要的经济损失和法律风险。因此，从实际操作的角度来看，明确租金和期限也是非常重要的。

四、建议与注意事项

1. 明确租金和期限：在签订与农村集体财产的租赁合同时，双方当事人应当明确约定租金和期限，并确保这些条款符合法律要求和双方当事人的真实意愿。
2. 完善合同条款：除了租金和期限外，双方当事人还应当完善合同的其他条款，如租赁物的维修和保养责任、违约责任等，以确保合同的完整性和有效性。
3. 咨询专业律师：在签订合同前，双方当事人可以咨询专业律师的意见，以确保合同内容合法、合规，并避免潜在的法律风险。

若您在与农村集体财产签订租赁合同过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律服务。