租房合同押金不退，租客可以按照以下步骤来处理：
一、查看租赁合同
- 确认合同条款：首先，要仔细查看租赁合同中关于押金退还的具体条款。合同中通常会明确约定在何种条件下押金应予以退还，比如租赁期满、房屋及附属设施无损坏等。
- 判断房东行为：如果租客已经满足了合同中约定的押金退还条件，但房东仍然拒绝退还押金，那么房东的行为就构成了违约。
二、与房东友好协商
- 准备证据：在与房东沟通之前，租客应准备好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋状况照片或视频等，以证明自己已经履行了合同义务，且房屋状况符合押金退还的条件。
- 友好沟通：尝试与房东进行友好沟通，向房东说明合同中的约定，并要求其按照合同退还押金。沟通时，建议以书面、短信、微信等可留痕的方式进行，以便后续作为证据使用。
三、寻求第三方调解
- 选择调解机构：如果与房东的沟通无果，租客可以向当地的房地产中介行业协会、消费者协会、物业或居委会等相关组织反映情况，请求他们从中进行调解。
- 配合调解：在调解过程中，租客应积极配合调解机构的工作，提供必要的证据和信息，以便调解机构能够更准确地了解情况，并作出公正的调解。
四、采取法律途径维权
- 提起诉讼：如果经过调解仍无法解决问题，租客可以向有管辖权的基层人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并可以主张按照合同约定或法律规定支付逾期退还押金的利息。
- 准备证据：在起诉前，租客务必收集好租赁合同、支付押金的凭证（如转账记录、收据等）、证明房屋状况符合退还押金条件的照片或视频等相关证据。这些证据将对于证明房东的违约行为以及租客的合法权益至关重要。
- 考虑报案：如果存在房东恶意克扣押金且情节严重的情况，还可能涉及违反治安管理处罚法等相关法律法规。此时，租客也可以考虑向公安机关报案，寻求协助。
法律背景与建议：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果房东无正当理由拒绝退还押金，就构成了违约行为，租客有权要求其承担违约责任。
- 在处理此类纠纷时，租客应始终保持冷静和理性，避免采取过激行为。通过合法途径维护自己的权益是更为稳妥和有效的方式。
- 如果租客对法律程序不熟悉或担心自己无法妥善处理纠纷，可以寻求专业律师的帮助。不过，作为陈美玲律师，我很乐意为你提供法律咨询和帮助。
可能后果：
- 如果租客能够成功证明房东的违约行为，并提供了充分的证据支持自己的主张，那么法院很可能会判决房东退还押金，并可能要求其支付逾期退还的利息或承担其他违约责任。
- 如果租客未能提供充分的证据或法院认为租客的主张不成立，那么租客可能会面临败诉的风险，并需要承担相应的诉讼费用。
希望以上分析能够为你提供有益的指导和帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。