案外人提出执行异议，即便有租赁合同和转账记录，能否胜诉需结合具体情况判断，无法直接给出肯定或否定结论。以下从不同角度为您详细分析：
一、胜诉可能性分析
证据充分且合法有效：
- 若案外人能提供合法有效的租赁合同，且合同内容明确、条款清晰，无违法违规之处，同时转账记录能准确对应合同中的租金支付条款，证明租金已实际支付，那么案外人的执行异议有较大可能得到支持。
- 例如，租赁合同明确约定了租赁期限、租金金额及支付方式，转账记录显示租金按约定时间、金额支付，且无其他争议点，这样的证据组合通常具有较强的证明力。
证据存在瑕疵或不足：
- 若租赁合同存在签订时间存疑、条款不明确、违反法律法规等情形，或者转账记录与合同内容不匹配，如支付时间、金额与合同约定不符，那么案外人的执行异议可能面临被驳回的风险。
- 例如，租赁合同签订时间晚于执行标的被查封的时间，或者转账记录显示租金支付存在中断、不完整等情况，这些都可能影响证据的证明力。
二、法律背景与建议
法律背景：
- 根据相关法律规定，案外人对执行标的主张权利的，可以向执行法院提出执行异议。执行法院将审查案外人提供的证据，判断其是否享有足以排除强制执行的民事权益。
- 在审查过程中，执行法院会重点关注证据的合法性、关联性和真实性，以及案外人是否享有对执行标的的实体权利。
法律建议：
- 案外人在提出执行异议前，应充分收集、整理相关证据，确保证据的合法性、关联性和真实性。
- 若证据存在瑕疵或不足，案外人应考虑补充证据或寻求其他法律途径解决争议，如提起案外人执行异议之诉等。
- 在整个过程中，案外人应咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
三、可能的法律后果
执行异议得到支持：
- 若案外人的执行异议得到支持，执行法院将裁定中止对该执行标的的执行，案外人的权益将得到保护。
执行异议被驳回：
- 若案外人的执行异议被驳回，执行法院将继续执行该标的，案外人可能需要通过其他法律途径寻求救济，如提起上诉或申请再审等。
总结来看，案外人提出执行异议时，即便有租赁合同和转账记录，能否胜诉仍需结合具体情况判断。建议您在提出执行异议前，充分收集、整理相关证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律分析，请直接向我咨询。