不是租户的情况下，一般不能随意查看小区监控。以下从不同角度为您详细分析：

一、业主与租户的权限差异

1. 业主权限：业主作为物业的所有者，对小区内的公共设施（包括监控设备）有一定的管理权和使用权。但即便如此，业主也不能随意查看监控，因为监控视频可能涉及其他业主或住户的隐私。
2. 租户权限：租户并非物业的所有者，他们只是租赁了物业的使用权。因此，租户在未经授权的情况下，无权查看小区监控。这一原则同样适用于非租户的其他人员。

二、隐私保护原则

监控视频往往包含小区内居民的日常生活场景，涉及个人隐私。根据相关法律法规，个人隐私受法律保护，未经允许，任何人不得非法获取、使用或泄露他人的隐私信息。因此，非租户（以及租户本身，在未经授权的情况下）查看小区监控，可能构成对他人隐私的侵犯。

三、合法查看监控的途径

1. 司法机关调取：在涉及刑事案件、民事纠纷等法律程序中，司法机关（如法院、公安局）有权根据法定程序调取监控视频作为证据。这种情况下，非租户（作为案件相关方或证人）可能在司法机关的调取下间接接触到监控视频，但这是通过合法途径进行的。
2. 物业管理方授权：在特定情况下，如小区发生安全事故、盗窃等事件，物业管理方可能根据相关规定或业主大会的决议，授权特定人员（如安保人员、调查人员）查看监控视频。但这种情况下的授权是有限制的，且通常不会随意扩大到非租户。

四、非租户查看监控的法律后果

如果非租户未经授权擅自查看小区监控，可能面临以下法律后果：

1. 民事侵权责任：侵犯他人隐私权，可能需要承担停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。
2. 行政处罚：如果行为构成违反治安管理行为，如非法获取公民个人信息，可能面临公安机关的行政处罚，如罚款、拘留等。
3. 刑事责任：在严重情况下，如非法获取、出售或提供公民个人信息，情节严重的，可能构成犯罪，依法追究刑事责任。

建议：如果您有查看小区监控的合法需求（如作为案件相关方或证人），应当通过合法途径向司法机关或物业管理方提出申请，并遵循相关法律法规和程序。如果您在房产问题（包括物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。