不是小区业主是否可以调监控，这主要取决于具体的情境和小区的管理规定，但一般来说，非业主在符合一定条件下是可以申请调看监控的。以下从几个方面进行详细分析：

1. 小区管理规定：

   • 不同的小区可能有不同的管理规定。有些小区可能出于安全考虑，对监控的调看有严格的限制，通常只允许业主或经过授权的人员（如物业工作人员、警方等）调看。
   • 如果小区的管理规定中明确允许非业主在特定条件下（如涉及案件调查、寻找失物等）调看监控，那么非业主在符合这些条件时是可以申请调看的。

2. 法律法规依据：

   • 在我国，监控录像属于个人隐私和公共安全的范畴，其调看和使用受到法律的严格限制。一般来说，只有出于公共安全、犯罪侦查等合法目的，且经过法定程序，才能调看和使用监控录像。
   • 如果非业主需要调看监控录像，最好是在警方的陪同下，或者根据相关法律法规的规定，向小区物业提出正式申请，并说明调看监控的目的和理由。

3. 实际操作建议：

   • 与物业沟通：如果你不是小区业主，但需要调看监控录像，首先应该与小区物业进行沟通，了解小区的管理规定和调看监控的具体流程。
   • 提供合理理由：在申请调看监控时，你需要提供合理的理由，如寻找失物、调查案件等，并尽可能提供相关的证据或线索，以增加申请的成功率。
   • 遵守法律法规：在调看和使用监控录像时，你必须严格遵守相关的法律法规，不得将监控录像用于非法目的或泄露给他人。

4. 特殊情况处理：

   • 如果涉及刑事案件或治安事件，非业主可以向警方报案，并在警方的指导下调看和使用监控录像。
   • 如果小区物业拒绝非业主的调看申请，且没有合理的理由，非业主可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向相关部门投诉或寻求法律援助。

总结来说，不是小区业主是否可以调监控并没有一个绝对的答案，而是取决于小区的管理规定、法律法规的依据以及具体的操作情况。如果你需要调看监控录像，建议首先与小区物业进行沟通，了解相关规定和流程，并在必要时寻求法律帮助。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。